-
-
-
 

zmień widok ofertzmień widok ofertDziałki na sprzedaż Szczecin

sortuj
DZIAŁKA  SZCZECIN, WARSZEWO

DZIAŁKA SZCZECIN, WARSZEWO

669 000 zł | 1338 m2 | nr oferty: INW28986

Proponujeny do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w atrakcyjnej dzielnicy Szczecina - Warszewo o powierzchni 1338 m2.RIV a Dla niniejszej działki istnieje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pn. " Warszewo- Kredowa 2". Zgodnie z ustaleniami w/w planu, jest to działka na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z lokalizacją usług wbudowanych ( usługi detaliczne, obsługa firm i klientów). Ustalenia planu: - budynki mieszkalne; wolnostojace lub bliźniacze, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, - maksymalna wysokość budynków do 9,5 m, nie więcej nią 2-wie kondygnacje nadziemne, - usługi realizowane wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych, - maksymalna powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku, - minimalna powierzchnia działki budowlanej do 760 m2, - minimalna szerokość działki budowlanej od dróg publicznych - 20 m. Kat nachylenia granic od 85 do 95 st. - budynki jednorodzinne nie mniej niż 2 m.p.na jedno mieszkanie, - handel i usługi nie mniej niż 1 mp. - minimalny udział powierzchni biologiczno czynn z wbudowanym garażej do 50% powierzchni działki. Przez fragment działki przebiega linia napowietrzna wysokiego napięcia, ale oddalona jest od miejsca gdzie ma powstać nowy dom. W otoczeniu działki znajduja się nowe domy jednorodzinne, do których dojazd jest drogą z płyt betonowych. Droga dojazdowa jest drogą prywatną, tj udział w drodze wewnetrznej w cenie działki. W drodze są sieci uzbrojenia podziemnego: prąd ze skrzynką ZK, wodociąg z przyłączem na działce, gaz z przyłączem i kanalizacja sanitarna ze studnią na działce, kanalizacja deszczowa z z przyłączem. Dla działki wydane warunki dla sieci. Wykonane są badania geologiczne i opracowany indywidualny projekt budowlany. W cenie działki wykonany projekt indywidualny pod wolno stojacy budynek mieszkalny z wbudowanym garażem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną ( inst. energetyczna,wody, kanalizacji sanitarnej,deszczowej, gaz). Bardzo dobra lokalizacja z uwagi na bliskość obiektów handlowych i usługowych, powstaje nowa szkoła, bliskość lini autobusowej, również blisko do Puszczy Wkrzańskiej i do centrum miasta. Zapraszam do zapoznania się z niniejszą nieruchomością.

DZIAŁKA  TRZEBIEŻ,

DZIAŁKA TRZEBIEŻ,

2 771 500 zł | 22172 m2 | nr oferty: INW28765

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową zlokalizowaną w miejscowości Trzebież, gmina Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie o powierzchni 2. 2172 ha. Rodzaje użytków: RV- 0.91 ha, ŁIV- 0.10 ha, ŁVI-0.71 ha, PsIV - 0.50 ha oraz działkę współgraniczącą ok. 2300 m2- łącznie 2.4472 ha. Nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym murowanym budynkiem gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki. Miejscowość Trzebież położona jest na na Równinie Polickiej w Dolinie Dolnej Odry nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego, na skraju Puszczy Wkrzańskiej, ok. 35 km na północ od centrum Szczecina, 14 km od centrum Polic (Rynek Starego Miasta w Policach, plac Chrobrego) (droga wojewódzka nr 114) i ok. 14 km na wschód od granicy niemieckiej. Działka znajduje się w bliskiej odległości od Zalewu Szczecińskiego. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową z chodnikiem z polbruku, oświetleniem ulicy, pasażem spacerowym nad brzegiem zalewu. Działka posiada uzbrojenie podziemne, tzn w ulicy znajduje się sieć elektroenergetyczna ( wiele linii) wraz z przyłączami na działce, oświetlenie ulicy z lampami, sieć wodociągowana na działce, sieć gazowa w ulicy i przyłącze na działce. W bliskiej odległości od działki ok. 50 m sieć kanalizacji sanitarnej. Przy granicy działki rów melioracyjny-np dla kanalizacji deszczowej. Przy działce jest trafo słupowe. Dla działki obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pn.Trzebież - Marina, objęty Uchwałą NR LIX/442/10 z dn. 26.10.2010 r, znajduje się w obrębie terenu elementarnego oz. na planie symbolem - 62 UT, tj. podstawowe przeznaczenie: - zabudowa usług turystyki w szczególności: usługi hotelarstwa, ośrodki wypoczynkowe, konferencyjne, itp. Przeznaczenie uzupełniające: - usługi sportu i rekreacji, usługi gastronomii, usługi towarzyszące usługom turystyki. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 40 % powierzchni w granicach działki budowlanej. - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40 % powierzchni w granicach działki budowlanej. - maksymalna wysokość budynku usługowego - 14 m ( trzy kondygnacje nadziemne). - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o spadkach głównych połaci dachu od 30 do 45 st. przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek,dachy płaskie do 8 st.oraz dachy łukowe. - minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki budowlanej- 8000 m2 oraz symbol oz. 33- MR - zabudowa rekreacyjna. W zakresie komunikacji obsługa z dróg publicznych klasy lokalnej oz symbolem- KDL-03 KDL-02. Teren płaski, ogrodzony. Do niniejszej działki można dokupić działkę współgraniczącą o powierzchni ok. 3000 m2, także objętą planem. Atrakcyjnie zlokalizowana działka, ładnie położona, ponadto blisko do Zalewu Szczecińskiego, mariny, w odpowiedniej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Miejscowość o charakterze wypoczynkowo - rekreacyjnym, z mariną, nabrzeżem dla jachtów, łodzi, wieżą widokową, boiskami , cortem, placami zabaw, nową promenadą przy linii zalewu wraz z wydzielonymi miejscami do wypoczynku, ładna piaszczysta plaża. Miejscowość otoczona lasem. Dobry dojazd drogami asfaltowymi z kierunku Szczecina, Polic i do granicy niemieckiej. Właściciel bierze pod uwagę podział działki. Cena ofertowa jest do rozmów. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomnością bezpośrednio w terenie.

DZIAŁKA  SIECINO,

DZIAŁKA SIECINO,

200 500 zł | 10025 m2 | nr oferty: INW28173

Przedmiotem oferty jest działka o pow 1,0025 ha położona na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze ze Złocieńca do Połczyna - Zdroju i Ostrowic, ok. 7 km na północ od Złocieńca, na obrzeżach letniskowej wsi Siecino. W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ostrowice działka z obrębu Siecino przeznaczona jest pod użytki rolne z dopuszczoną zabudową zagrodową przy spełnieniu powierzchni gospodarstwa rolnego. Według planu zagospodarowania przestrzennego działkę o powierzchni powyżej 1 ha można zabudować siedliskiem (dom mieszkalny + budynek gospodarczy). Działka ma 10 025 m2 i kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach 200m na 50m. Zachodnia granica działki przylega do drogi asfaltowej, a południowa do drogi gruntowej. Powierzchnię działki porastają drzewa Odległości: - Złocieniec - ok. 7 km; - Ostrowice - ok. 6 km; - Drawsko Pomorskie - 25 km. W bezpośrednim sąsiedztwie duże obszary lasów, łąki oraz działki zabudowane domkami jednorodzinnymi i gospodarstwami agroturystycznymi. W odległości około 400 metrów od granic działki znajduje się jedno z największych i najczystszych jezior Pojezierza Drawskiego - Jezioro Siecino. W pobliżu działki znajduje baza turystyczna "Wilcza Ostoja" Dojazd do działki z drogi asfaltowej drogą gruntową. Bliskie sąsiedztwo z jeziorem, oraz aktywna turystycznie okolica daje naszej działce wiele możliwości, w tym także inwestycyjnych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest położenie w malowniczej okolicy. Ta oferta szczególnie skierowana jest do osób, które chcą odpocząć od zgiełku dużego miasta, a także dla planujących urządzić i prowadzić gospodarstwo agroturystyczne. Jest to bardzo dobre miejsce pod budowę domu właściciela, domków letniskowych, pensjonatu lub też jako pole kempingowe/namiotowe. W sezonie letnim, okolica cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów, w tym często zagranicznych. Niewielka odległość od miasta Złocieniec umożliwia bezproblemowe korzystanie z udogodnień typu: urzędy, szkoły, sklepy czy wszelkie punkty usługowe. Wody jeziora Siecino zaliczane są do I klasy czystości. Długość linii brzegowej: 23 km, powierzchnia: 729,7 ha, głębokość do 44,3m w najgłębszym punkcie. Przez Siecino przepływa rzeka Rakoń. Na wodach jeziora obowiązuje strefa ciszy i zakaz używania silników spalinowych. W pobliżu terenu na którym położona jest nieruchomość przebiega kilka szlaków turystycznych pieszych i rowerowych. Zapraszamy do zainteresowania się tą nieruchomością gruntową, z uwagi na jej lokalizację, okolicę oraz atrakcyjną cenę. Nieruchomość ta może być ponadto świetną inwestycją

powiadom mnie o podobnych ofertach

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach