-
-
-
 

zmień widok ofertzmień widok ofertObiekty na sprzedaż i wynajem Szczecin

sortuj
OBIEKT  LĘDZIN,

OBIEKT LĘDZIN,

6 500 000 zł | 102863 m2 | pokoi: 63 | nr oferty: INW26751

Przedmiotem Oferty jest działające gospodarstwo agroturystyczne i czynny Ośrodek jezdziecki "Rancho Lędzin", na którego część materialną składają sie: 1. teren o łacznej powierzchni 102.863 m2 (10.2863 ha) położony blisko linii brzegowej Morza Bałtyckiego, jeziora Liwia Duża oraz popularnych kurortów- 3 km od Niechorze i Pogorzelica, na który składaja się cztery działki wraz z zabudowaniami, nasadzeniami i uzbrojeniem. 2. zabudowania ujawnione w KW i Wypisie z Kartoteki Budynków - skladające sie z 10-ciu budynków o różnym przeznaczeniu, a mianowicie: - budynki hotelowe o łącznej ilości 130 miejsc noclegowych dla gości: 2.1 - dom mieszkalny o Pu= 114,79 m2; 2.2 - cztery apartamenty o łącznej Pu= 136,44 m2; 2.3 - budynek wczasowy "Przy basenie", Pu= 65,42 m2; 2.4 - budynek wczasowy "Pawilon 1", Pu= 417,58 m2; 2.5 - budynek wczasowy "Pawilon 2", Pu= 357,12 m2; 2.6 - budynek "Recepcja i restauracja" z salą bankietową na 100 osób, barem i kawiarnią oraz wydajnym zapleczem kuchennym. Pu= 284,60 m2 2.7 - domek gościnny Pu= 45,53 m2; 2.8 budynek mieszkalny dla 6-cio osobowego personelu oraz zaplecza, magazynów pościeli, pralni, stolarni, 2-ch garaży) o łącznej Pu= 239,97 m2; 2.9- stajnia z boksami dla 6-ściu koni, osobna dla kucyka ponny, osobna dla kózek, o łącznej Pu 197,92 m2 oraz przyległy padok; 2.10 - domek gościnny przy stajni. Razem: 69 pomieszczeń, w tym 63 pokoje mieszkalne w tym 47 sypialni i łazienek. - lekkie altany i wiaty o łacznej powierzchni ok.100 m2, - inne obiekty, a mianowicie: - padok/hipodrom; - staw o powierzchni 1,1336 ha i głębokości od 1,0 do 2,5 m, zarybione nastepującymi gatunkami: karp, amur, szczupak, okoń, płoć, lin, leszcz i karaś; Linia brzegowa urozmaicona zakolami i półwyspem oraz drewnianym mosteczkiem; - kort tenisowy; - odkryty basen o wymiarach 20 x 8 m i głebokości 1,0 - 2,5 m z podgrzewaną i filtrowaną wodą; - mini-golfa; - dobrze utrzymanych trawnikow, zieleni ozdobnej i dróg dojazdowych; - terenem niezabudowanym przeznaczonym do jazdy konnej i kite-boardingu; - uzbrojenie: - energia elektryczna wraz z własna trafo-stacją; - woda z sieci gminnej; - woda z własnej studni głebinowej; - eko-kanalizacja samoodpływowa; - dojazd asfaltowa drogą wojewódzką nr 102 łączącą Międzyzdroje i Kołobrzeg; - 3 km ścieżka rowerowa do pobliskiego Niechorze; - ruchomości wliczone w cenę Oferty: - umeblowanie pomieszczeń hotelowych i restauracyjnych; - 150 kompletów pościeli i pościel na zmiane; - ręczniki - male i kąpielowe; - narzędzia i elektronarzędzia ogrodnicze. - ruchomości nie wliczone w cenę Oferty: - konie do jazdy wierzchem - 5 wierzchowców o różnej maści wraz z siodlami i uprzężą; - ciągniki i maszyny rolnicze. Część niematerialna i dobra intelektualne: - wyrobiona marka handlowa; - system rezerwacji; - zaawansowane rezerwacje na sezon letni 2018, oraz częściowa rezerwacja przed i posezonowa; - rezerwacje wesel i innych imprez okolicznościowych; - strony internetowe i inne materiały reklamowe; - zarys potencjalnych projektów dotyczących rozbudowy Rancho. Wartość odtworzeniowa Obiektu na podstawie aktualnego Operatu Szacunkowego może budzić wątpliwości przy bardzo zróżnicowanych cenach gruntów w tej nadmorskiej okolicy, niemniej znacznie przekracza kwote 10.000.000,- pln. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze. Oczekiwana cena oparta jest więc na bazie oczekiwanej 10% "Stopy Zwrotu" z inwestycji, to jest 6.500.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić przed letnim sezonem 2018, to znaczy do początku lipca 2018; lub 5.900.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić pod koniec sezonu letniego 2018, czyli na poczatku września 2018. Olbrzymi potencjał. Poza poprawieniem rentowności już istniejącej, utrzymanej w niezwykłej hormonii bazy turystycznej, załączone wizualizacje przedstawiają miejsca na przykładowe nowe obiekty - od całorocznych domków, po średniej wielkości hotel. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze.

OBIEKT  LGIŃ,

OBIEKT LGIŃ,

799 000 zł | 1200 m2 | pokoi: 50 | nr oferty: 378962

Polecam Państwu pałac w Lginiu o pow. ok 1200 m2 wraz z parkiem dworskim o pow. 1,0 ha. Pałac został wzniesiony w I poł. XIX w., w stylu klasycystycznym. Jest to budowla piętrowa, z niskim mieszkalnym poddaszem, na rzucie prostokąta, z obszernym gankiem pośrodku elewacji głównej - wschodniej oraz dwoma cylindrycznymi wieżami w narożnikach bocznej elewacji południowej oraz pozornym ryzalitem na osi środkowej fasady. Budynek przekryty jest dachem dwuspadowym, pierwotnie krytym łupkiem, a obecnie gontem bitumicznym. Z oryginalnego wyposażenia zachowała się stolarka okienna i drzwiowa, drewniane schody wewnętrzne z oryginalnymi tralkami, wewnętrzne okiennice drewniane, posadzka w sieni bocznej parteru, kute balustrady tarasu i ganku głównego. Jest także brama wjazdowa, zdobiona motywem wici roślinnej. Pałac nawiązuje swoim stylem do willi włoskiej. Po zakończeniu II wojny światowej pałac przejęła fabryka mebli Zefam, a następnie nowosolska fabryka nici Odra. Pałac był wówczas przystosowany do potrzeb rekreacji pracowników. W latach późniejszych pałac objęła PGR Górczyna. Obecnym właścicielem pałacu jest osoba prywatna. Pałac obecnie nie jest użytkowany, tylko sporadycznie użyczany przez właściciela na cele kulturalne. Pałac położony jest w południowo-zachodniej części wsi, 200 m od jeziora Lgińsko. Wschodnia elewacja frontowa pałacu usytuowana jest na osi widokowej w kierunku neogotyckiego kościoła, położonego na wzgórzu. Pałac usytuowany na skraju działki, reszta terenu jest zadrzewiona, dużo zieleni. Wokół Przemęcki Park Krajobrazowy. Ok. 1 km do drogi nr 305 prowadzącej na północ do Sulechowa, Świebodzina, na południe do Wschowy, Leszna. Parter, piętro i piwnica - każdy poziom ok. 400 m2, łącznie około 50 pomieszczeń. Polecam pałac do adaptacji na hotel /restaurację/imprezy szkoleniowe/ dom spokojnej starości/ klinikę itd.

OBIEKT  SZCZECIN, POMORZANY

OBIEKT SZCZECIN, POMORZANY

7 500 000 zł | 1630 m2 | nr oferty: 378775

Na sprzedaż budynek z przeznaczeniem biurowo - usługowym zlokalizowany w doskonałym miejscu Szczecina - w dzielnicy Pomorzany. Obiekt położony na działce o pow. 3745 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2 - 2 garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2 - wiata o pow. użytkowej 37,5 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Budynek posiada kilka wejść. Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa. W pobliżu mieszczą się: - przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe) - dyskont spożywczy - stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie - do centrum Szczecina 2 km. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe). Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej. Zapraszam

OBIEKT  KLINISKA WIELKIE,

OBIEKT KLINISKA WIELKIE,

1 200 000 zł | 334 m2 | pokoi: 5 | nr oferty: 378604

Na sprzedaż przestronny dom wraz warsztatem samochodowym w świetnej lokalizacji! Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojego biznesu? Chciałbyś mieć blisko do pracy? Ta nieruchomość jest dla Ciebie idealnym rozwiązaniem. Zapoznaj się z poniższą ofertą i umów się na prezentację a przekonasz się sam! Ofertę sprzedaży stanowi przestronna nieruchomość stanowiąca budynek mieszkalno-usługowy wraz z bardzo ładnie zagospodarowaną działką położoną w Kliniskach Wielkich. Działka jest częściowo ogrodzona i w części utwardzona estetycznym polbrukiem. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki oznaczonej symbolem "B" o powierzchni 673 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,50 m2 . Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Poddasze nieużytkowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzniesione w technologii tradycyjnej, murowane z gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennej. Parter budynku składa się z części usługowej: Sklep- 26,50m2 Pomieszczenie gospodarcze- 10,38 m2 Schody- 3,16 m2 Pom. Socjalne- 6,62 m2 Warsztat- 75,34 m2 Biuro- 13,72 m2 Szatnia- 7,56 m2 Kabina- 1,62 m2 WC- 1,72 m2 Łączna powierzchnia 146,64 m2 Od frontu budynku wejście do działającej Agencji Pocztowej, która przyniesie Ci dodatkowe przychody. Z boku budynku od strony Ul.Pogodnej znajduje się warsztat usługowy. 3 bramy wjazdowe, podnoszone automatycznie, o wysokości 3 m wraz z miejscami na 3 auta oraz parkingiem przed budynkiem. Warsztat wyposażony w komplet instalacji. Niektóre z nich ze względu na ograniczoną obecnie działalność należy doposażyć. Piętro budynku wraz z osobnym wejściem to część mieszkalna budynku, na którą składa się: Pokój dzienny- 30,53 m2 Kuchnia- 12,86 m2 WC- 1,96m2 Łazienka- 12,09 m2 Sypialnia- 17,42 m2 Szafa zabudowana- 2,2,14 m2 Schody- 8,18 m2 Hall- 23,31 m2 Sypialnia- 12,72 m2 Hall- 9,23 m2 Sypialnia- 14,53 m2 Szafa zabudowana - 2,14m2 Razem powierzchnia użytkowa- 147,11 m2 Garaż dla lokalu mieszkalnego - 39,77 m2 Część mieszkalna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i relaksacyjną. Nowoczesne wnętrza o raz układ pomieszczeń pozwalają cieszyć się przestrzenią. Jasna przestronna kuchnia wraz ze spiżarnią oraz bezpośrednim przejściem do jadalni i dużego salonu. Tutaj znajduje się kominek nadający mu niepowtarzalny klimat. Ciepła woda i CO za pomocą pieca, z zasobnikiem wody, instalacje w miedzi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Sąsiedztwo lasu pozwala na uprawianie różnych form wypoczynku oraz codziennego korzystania z pięknych terenów spacerowych. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej znakomite położenie nieruchomości przy trasie S3, bliskość Szczecina a jednocześnie tras prowadzących nad morze oraz w kierunku granicy niemieckiej oraz inne zakątki Polski i Europy: - do Szczecina aktualnie 28 minut ze względu na przebudowę trasy S3, - Poznań- 2,5 godziny - Koszalin- 1,5 godziny - Berlin- 2 godziny - nad morze - 60 minut, - w góry - 4 godziny. Szukając miejsca dla swojego biznesu i swoich najbliższych nie zapomnij zapoznać się z tą ofertą, w której jakość idzie w parze z ceną i przestronnym wnętrzem! Oferta bezpośrednia - koszty pośrednictwa po stronie sprzedającego! Zainteresowana/y? Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty.

powiadom mnie o podobnych ofertach

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach