Obiekty na sprzedaż Szczecin

OBIEKT LĘDZIN,

6 500 000 zł | 102863 m2 | pokoi: 63 | nr oferty: INW26751

Przedmiotem Oferty jest działające gospodarstwo agroturystyczne i czynny Ośrodek jezdziecki "Rancho Lędzin", na którego część materialną składają sie: 1. teren o łacznej powierzchni 102.863 m2 (10.2863 ha) położony blisko linii brzegowej Morza Bałtyckiego, jeziora Liwia Duża oraz popularnych kurortów- 3 km od Niechorze i Pogorzelica, na który składaja się cztery działki wraz z zabudowaniami, nasadzeniami i uzbrojeniem. 2. zabudowania ujawnione w KW i Wypisie z Kartoteki Budynków - skladające sie z 10-ciu budynków o różnym przeznaczeniu, a mianowicie: - budynki hotelowe o łącznej ilości 130 miejsc noclegowych dla gości: 2.1 - dom mieszkalny o Pu= 114,79 m2; 2.2 - cztery apartamenty o łącznej Pu= 136,44 m2; 2.3 - budynek wczasowy "Przy basenie", Pu= 65,42 m2; 2.4 - budynek wczasowy "Pawilon 1", Pu= 417,58 m2; 2.5 - budynek wczasowy "Pawilon 2", Pu= 357,12 m2; 2.6 - budynek "Recepcja i restauracja" z salą bankietową na 100 osób, barem i kawiarnią oraz wydajnym zapleczem kuchennym. Pu= 284,60 m2 2.7 - domek gościnny Pu= 45,53 m2; 2.8 budynek mieszkalny dla 6-cio osobowego personelu oraz zaplecza, magazynów pościeli, pralni, stolarni, 2-ch garaży) o łącznej Pu= 239,97 m2; 2.9- stajnia z boksami dla 6-ściu koni, osobna dla kucyka ponny, osobna dla kózek, o łącznej Pu 197,92 m2 oraz przyległy padok; 2.10 - domek gościnny przy stajni. Razem: 69 pomieszczeń, w tym 63 pokoje mieszkalne w tym 47 sypialni i łazienek. - lekkie altany i wiaty o łacznej powierzchni ok.100 m2, - inne obiekty, a mianowicie: - padok/hipodrom; - staw o powierzchni 1,1336 ha i głębokości od 1,0 do 2,5 m, zarybione nastepującymi gatunkami: karp, amur, szczupak, okoń, płoć, lin, leszcz i karaś; Linia brzegowa urozmaicona zakolami i półwyspem oraz drewnianym mosteczkiem; - kort tenisowy; - odkryty basen o wymiarach 20 x 8 m i głebokości 1,0 - 2,5 m z podgrzewaną i filtrowaną wodą; - mini-golfa; - dobrze utrzymanych trawnikow, zieleni ozdobnej i dróg dojazdowych; - terenem niezabudowanym przeznaczonym do jazdy konnej i kite-boardingu; - uzbrojenie: - energia elektryczna wraz z własna trafo-stacją; - woda z sieci gminnej; - woda z własnej studni głebinowej; - eko-kanalizacja samoodpływowa; - dojazd asfaltowa drogą wojewódzką nr 102 łączącą Międzyzdroje i Kołobrzeg; - 3 km ścieżka rowerowa do pobliskiego Niechorze; - ruchomości wliczone w cenę Oferty: - umeblowanie pomieszczeń hotelowych i restauracyjnych; - 150 kompletów pościeli i pościel na zmiane; - ręczniki - male i kąpielowe; - narzędzia i elektronarzędzia ogrodnicze. - ruchomości nie wliczone w cenę Oferty: - konie do jazdy wierzchem - 5 wierzchowców o różnej maści wraz z siodlami i uprzężą; - ciągniki i maszyny rolnicze. Część niematerialna i dobra intelektualne: - wyrobiona marka handlowa; - system rezerwacji; - zaawansowane rezerwacje na sezon letni 2018, oraz częściowa rezerwacja przed i posezonowa; - rezerwacje wesel i innych imprez okolicznościowych; - strony internetowe i inne materiały reklamowe; - zarys potencjalnych projektów dotyczących rozbudowy Rancho. Wartość odtworzeniowa Obiektu na podstawie aktualnego Operatu Szacunkowego może budzić wątpliwości przy bardzo zróżnicowanych cenach gruntów w tej nadmorskiej okolicy, niemniej znacznie przekracza kwote 10.000.000,- pln. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze. Oczekiwana cena oparta jest więc na bazie oczekiwanej 10% "Stopy Zwrotu" z inwestycji, to jest 6.500.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić przed letnim sezonem 2018, to znaczy do początku lipca 2018; lub 5.900.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić pod koniec sezonu letniego 2018, czyli na poczatku września 2018. Olbrzymi potencjał. Poza poprawieniem rentowności już istniejącej, utrzymanej w niezwykłej hormonii bazy turystycznej, załączone wizualizacje przedstawiają miejsca na przykładowe nowe obiekty - od całorocznych domków, po średniej wielkości hotel. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze.

OBIEKT BEZRZECZE,

728 000 zł | 320 m2 | nr oferty: INW26575

Polecam wyjątkową nieruchomość przynoszącą konkretne i stałe korzyści finansowe. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 840 m2, na której znajdują się: - budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 119 m2, w którym znajdują się 3 mieszkania, - budynek mieszkalny piętrowy o powierzchni ok. 170 m2, w którym znajduje się 5 mieszkań, - garaż o powierzchni 35 m. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście i składa się najczęściej z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Mieszkania są długoterminowo wynajmowane przez znanych od lat najemców. Opłaty za media pokrywane są według zużycia - każde mieszkanie ma indywidualne liczniki. Mieszkania wyposażone są w ogrzewanie gazowe (każde ma własny piec gazowy). Dojazd do nieruchomości z bocznej uliczki. W bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, szkoła językowa, prywatne przedszkole. Obecnie trwa proces wydzielania nieruchomości z większej działki. Polecam przede wszystkim z uwagi na możliwości osiągania zadowalającego zwrotu z zainwestowanego kapitału.

OBIEKT STARGARD,

3 000 000 zł | 2000 m2 | nr oferty: 383422

Na sprzedaż nieruchomość położona w powiecie Pyrzyckim w bliskiej odległości od Stargardu. Obiekty magazynowo-produkcyjne o łącznej powierzchni ok. 1700m2, oraz 300m2 biur. Działka 6000m2. Obiekty obecnie są wynajmowane z bardzo dobrą stopą zwrotu- zainteresowanym klientom przekazana będzie informacja o wysokości czynszu (2 najemców, umowy najmu wynoszą 2 lata+2lata). Uzbrojenie-energia elektryczna, woda, gaz-ogrzewanie, zbiornik bezodpływowy.

OBIEKT SZKLARSKA PORĘBA,

8 200 000 zł | 3150 m2 | pokoi: 80 | nr oferty: 383399

Na sprzedaż hotel "Gościniec Mała Bawaria" CENA TYLKO 2600 ZŁ ZA M2 Rewelacyjnie położony hotel w Szklarskiej Porębie. 100 metrów od kompleksu wyciągów na Szrenicę i najbardziej znanych tras zjazdowych w Polsce. Pomysł na gotowy, wysokodochodowy interes. OPIS MIEJSCA: Miasto Szklarska Poręba to niekwestionowany lider Karkonoszy i Izerów w całorocznej turystyce. Tutaj ruch turystów odbywa się przez cały rok niezależnie od pogody i pory roku. Nie ma sezonów!!. Hotel położony jest przy ul. Turystycznej w odległości 100 metrów od wyciągu na Szrenicę i najbardziej znane w Polsce zjazdowe trasy narciarskie o różnej skali trudności (Puchatek, Lolobrygida, Śnieżynka, Fis i wiele innych). Tutaj mogą jeździć wszyscy. Osoby, które dopiero uczą się jeździć oraz wytrawni narciarze. 9 kilometrów od największego w Polsce kompleksu biegowych tras narciarskich w Jakuszycach. Dla osób nielubiących nart jest to doskonała baza wypadowa na piesze wycieczki w góry. W zasięgu kilku kroków szlaki turystyczne prowadzące na największe atrakcje Karkonoszy: Szrenicę, Śnieżne Kotły, Wodospad Kamieńczyka, Łabski Szczyt, Krucze Skały, Złoty Widok i wiele wiele innych atrakcji. Samo miasto I OKOLICE zapewnia wszystkie usługi oraz atrakcje niezbędne do zaspokojenia potrzeb nawet najbardziej wymagającego gościa. Bardzo dobry dostęp do innych, niezliczonych atrakcji turystycznych Karkonoszy takich jak Zamek Chojnik, Karpacz, Termy Cieplickie, najwyższy szczyt Karkonoszy Śnieżka. Masa atrakcji przez cały rok. OPIS HOTELU: Hotel w standardzie *** (trzech gwiazdek) położony na działce o powierzchni 9264 m2. Składa się z trzech połączonych budynków, w których mieszczą się: recepcja, 63 pokoje gościnne dla 149 gości, sala bufetowa, kuchnia, jadalnia (sala kominkowa), 2 bary, sala bankietowo dyskotekowa, 2 sale konferencyjne, SPA z Jacuzzi, trzema saunami (infra, fińska i parowa) oraz natryskami i strefą wypoczynkową, strefy gier z kręgielnią, bilardem i grami zręcznościowymi. Budynek jest wyposażony w windę. Hotel zapewnia całodobowe wyżywienie. Wspaniałe miejsce dla rodzin, sportowców, wędrowców, osób ceniących kontakt z naturą, miłośników gór ale także osób ceniących sobie ciszę i spokój chcących po prostu odpocząć. Geniusz tego miejsca polega na tym, że jest przy samym wyciągu ale jednak w drugiej linii zabudowy, gdzie nie dochodzą odgłosy rozbawionych turystów. Obiekt posiada wystarczającą, bezpłatną ilość miejsc parkingowych do obsługi gości co w Szklarskiej Porębie jest bardzo cenne. Każde miejsce na którym można w Szklarskiej zaparkować jest dodatkowo płatne i bardzo trudno dostępne. MOŻLIWOŚCI MIEJSCA: Działka w MPZP oznaczona jest symbolem U.19 - tereny zabudowy usługowej, Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%, Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%, Minimalna intensywność zabudowy - 0,3, Maksymalna intensywność zabudowy - 2 (można rozbudować obiekt do prawie 20 000 m2 powierzchni), Obiekt posiada własne ujęcie wody co jest bardzo istotne biorąc pod uwagę fakt, że woda w Szklarskiej Porębie należy do najdroższej w Polsce. Teren i jego ukształtowanie stwarza możliwości dalszej rozbudowy obiektu. Można w obrębie hotelu urządzić niewielki stok z wyciągiem co byłoby dopełnieniem i tak szerokiego wachlarza już istniejących atrakcji.

OBIEKT SZCZECIN, SŁONECZNE

4 799 000 zł | 965 m2 | nr oferty: 383440

Obiekt o wszechstronnych możliwościach zagospodarowania inwestycyjnego. Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny magazyn, obiekt usługowo - handlowy (chłodnia). Zlokalizowany na prawym brzegu Szczecina. Powierzchnia działki to 1.179m2. Powierzchnia magazynowa to 611m2 (parter). Powierzchnia biurowa oraz socjalna to 353m2 (piętro).Teren działki nieogrodzony, monitorowany. W 2007 roku nastąpiła przebudowa budynku. Konstrukcyjnie 2 kondygnacyjny. Parter budynku to hala magazynowa (611m2) z trzema bramami (rolety) do załadunku samochodów oraz kilka pomieszczeń biurowych i socjalnych. Piętro budynku to powierzchnie biurowe oraz socjalne (353m2). W całym budynku rozprowadzono system wentylacyjny i grzewczy oraz sieć wodno-kanalizacyjną. System grzewczy oparty na wysokowydajnym piecu gazowym Aktualne uzbrojenie terenu to: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, deszczowa i teletechniczna. Od strony zewnętrznej obiekt wyposażony w rampy załadunkowe. Budynek po nieznacznych adaptacjach idealnie nadaje się do wszechstronnego zagospodarowania inwestycyjnego. Lokalizacja to strefa przemysłowa w niewielkiej odległości od autostrady i tras szybkiego ruchu zapewnia dobre połączenie w każdym kierunku kraju. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od przystanków komunikacji miejskiej co zapewnia z kolei rewelacyjne skomunikowanie z centrum miasta. Zapraszam do prezenrtacji oraz zakupu.

OBIEKT SZCZECIN, DĄBIE

1 050 000 zł | 552 m2 | nr oferty: 383272

W naszej ofercie znalazł się obiekt idealny pod inwestycję. Masz biznesplan i szukasz odpowiedniej nieruchomości? Planujesz otworzyć dom weselny, przedszkole, restaurację czy klinikę? Szukasz przestrzeni w dobrej lokalizacji, która nadawałaby się na takie przedsięwzięcie? Mamy pewną propozycję! Zapraszamy na prezentację nieruchomości mieszkalno-usługowej, położonej w Dąbiu przy ul. Goleniowskiej z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S3 i autostrady A6. Budynek poza funkcją mieszkania na dwóch kondygnacjach posiada szerokie możliwości wykorzystania go na dowolny cel usługowo-produkcyjny. Pełen wachlarz możliwości gwarantuje nam fenomenalna lokalizacja, gdyż z jednej strony budynek znajduje się przy głównej ulicy z doskonałym dojazdem do Centrum, ale jest również delikatnie schowana w okolicy otoczonej lasem! Nieruchomość o powierzchni 551,57 m2 składa się z: niewykończonej części parterowej (stan surowy zamknięty z rozprowadzonymi instalacjami) o powierzchni użytkowej 275 m2 (wysokość pomieszczeń 3,5 m), piętra o powierzchni 137,27 m2, które stanowi część mieszkalną i jest całkowicie wykończone. Znajdują się na nim 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki oraz wyjście na duży taras. Poddasze użytkowe o powierzchni 125,27 m2, które jest częściowo wykończone i składa się z dużego holu, 3 pokojów, kuchni oraz łazienki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1117 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, gazową, kanalizacyjną, grzewczą i elektryczną. Ogrzewanie gazowe (2 osobne piece) jeden na piętrze, drugi na poddaszu użytkowym. Na parterze rozprowadzone instalacje grzewcze. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m2 w celu poszerzenia działalności np. jako miejsce na parking. Orientujemy się na rynku nieruchomości i jesteśmy świadomi jak ciężko o podobne lokale, które mimo że wymagają nakładu pracy pozostawiają bardzo dużo możliwości. Zapraszamy serdecznie na prezentację!

OBIEKT STARGARD,

2 200 000 zł | 439 m2 | nr oferty: 383207

Wolnostojący trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 440m2 na działce 880m2. Idealnie nadaje się na szkołę, siedzibę firmy, itp. Bardzo dobry dojazd, nieruchomość w I linii zabudowy od ulicy. Obecnie budynek jest wynajmowany, z tym że jest możliwość wypowiedzenia umowy. Ogrzewanie miejskie-budynek posiada własny węzeł cieplny. Powierzchnia działki wynosi 880m2.

OBIEKT SULECHÓW,

2 200 000 zł | 1607 m2 | nr oferty: 383233

Wyjątkowo ATRAKCYJNA działka z budynkami handlowo-magazynowymi pod inwestycję w Sulechowie! Powierzchnia działki: 3970m2. Budynki handlowo-magazynowo-biurowe o łącznej powierzchni użytkowej 1607m2. Kompleks budynków składa się z: 1. Budynek handlowy o pow. użytkowej 1060m2 (pow. zabudowy: 667m2) - dwukondygnacyjny obiekt wykonany w technologii tradycyjnej: ściany murowane, dach drewniany, dwuspadowy, pokryty blachą falistą trapezową; - w budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, wystawowe, handlowe, pomieszczenia socjalne, warsztat i magazyn. 2. Budynek magazynowy o powierzchni 313m2 - obiekt parterowy wykonany w technologii szkieletowej stalowej ze ścianami murowanymi i stropodachem pokrytym blachą falistą. 3. Budynek warsztatowo-magazynowy o pow. użytkowej 234m2 - obiekt parterowy wykonany w technologii szkieletowej ze ścianami murowanymi i stropodachem. Działka znajduje się przy dwóch ważnych szlakach komunikacyjnych, stanowiących polską część trasy międzynarodowej, a w jej pobliżu usytuowany jest dworzec PKP, a jej atrakcyjna lokalizacja pozwala na rozmaite profile działalności handlowej. Dzięki dużej przestrzeni użytkowej oraz wyposażeniu w instalacje sanitarne, elektryczne oraz ogrzewanie istnieje możliwość łatwej zmiany profilu prowadzonej tam działalności. Lokalizacja, powierzchnia działki oraz znajdujące się tam budynki i możliwości ich zagospodarowania pod dyskont, biura, lokale handlowo-usługowe czy lokale mieszkalne stwarzają sprzyjające okoliczności dla inwestorów. Potencjał tej nieruchomości najlepiej poczuć osobiście, dlatego już teraz zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i prezentacji. W razie pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. ZAPRASZAM, Robert Dorosz, tel. 502 027 367

OBIEKT SZCZECIN, CENTRUM

3 900 000 zł | 520 m2 | pokoi: 25 | nr oferty: 382864

Na sprzedaż kamienica - biurowiec z najemcą położony w centrum Szczecina przy głównej ulicy. 5 kondygnacyjny z 2005 roku na parterze lokal z witrynami dużymi, na każdej kondygnacji po około 90m2 dostęp z klatki schodowej za pomocą kart magnetycznych. Poziom wykończenia w najwyższym standardzie szkło, chrom, marmur, klimatyzacja z regulacją temperatury na osobne pomieszczenia. Specjalna klimatyzacja dla serwerowni, światłowody. Przed biurowcem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Materiały użyte najwyższej jakości. Na każdej kondygnacji osobny piec gazowy dwubiegowy co umożliwia podzielenie nieruchomości np na częśc biurową i apartamenty do zamieszkania. Idealna reprezentacyjna siedziba dla firmy ! W tej chwili jest wynajęte ok 75% powierzchi 30.000zł/msc co oznacza około 12 letnią stopę zwrotu z inwestycji. Cena netto plus podatek vat. Zapraszam na prezentacje.

OBIEKT GOLCZEWO,

299 000 zł | 40 m2 | nr oferty: 382657

Jeśli chcesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość z potencjałem, która przyniesie Ci wymierne zyski, to ten obiekt spełni Twoje oczekiwania. Stacja paliw o powierzchni 40m2 z dopuszczonymi dwupłaszczowymi zbiornikami (20 tys. olej napędowy, 20 tys. benzyna). Istnieje możliwość aktywowania 4 dodatkowych zbiorników. Obiekt położony jest w Golczewie w województwie zachodniopomorskim na działce inwestycyjnej o powierzchni 2333m2, 56km od Świnoujścia, 76km od Szczecina, 71km od Kołobrzegu. Teren ogrodzony, oświetlony, zabezpieczony, uzbrojony. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stacja spełnia również wszelkie wymogi formalnoprawne (ADR, akcyza itp.) W skład nieruchomości wchodzi budynek wraz ze sklepem z zapleczem biurowo-magazynowym oraz urządzenia stacji paliw. Sklep posiada koncesję na sprzedaż napojów alkoholowych. Droga jest dopuszczona dla samochodów ciężarowych. Dodatkowo na terenie działki znajduję się spory kontener, w którym był sklep. Zapraszam.

OBIEKT STARGARD,

12 600 000 zł | 7800 m2 | nr oferty: 382980

Nieruchomość zlokalizowana w Parku Nowoczesnych Technologii. Składa się z 4 hal o powierzchni 2 x 1450m2 i 2 x 2160m2 i budynku socjalno biurowego o pow. ok. 600m2. Wjazd do hal z poziomu "0", wysokość budynków 6,5m, posadzki bezpyłowe o nośności do 5000 kg/m2, świetliki dachowe w każdym budynku. Budynek biurowy dwukondygnacyjny z możliwością różnej aranżacji, wyposażony we wszystkie instalacje. Utwardzony plac do składowania, a cały teren jest ogrodzony. Powierzchnia działki wynosi blisko 2ha-własność.

OBIEKT GRYFINO,

95 000 zł | 25 m2 | pokoi: 3 | nr oferty: 382513

Boks wędkarski położony w okolicy nabrzeża. Obiekt został wybudowany przez Przystań Wędkarską Stowarzyszenia " Wodnik". Cały teren zagospodarowany, ogrodzony, monitorowany. Oferta dla osób pływających. Całość ładnie zagospodarowana, wszyscy członkowie mają swoje miejsca na trzymanie łódek. Dla wszystkich członków tej przystani jest możliwość korzystania z pomieszczenia socjalnego, gdzie można organizować spotkania, uroczystości i inne. Nie jest to zakup własności a wejście w prawa członka stowarzyszenia. Boks ma ok 25 m2. Wejście z poziomu zero gdzie jest pomieszczenie z oknem ( pokój) z aneksem kuchennym. Łazienka z WC, umywalką i prysznicem. Drewniane schody prowadzą na I piętro, gdzie jest jedno otwarte pomieszczenie.