Obiekty na sprzedaż Szczecin

OBIEKT LĘDZIN,

6 500 000 zł | 102863 m2 | pokoi: 63 | nr oferty: INW26751

Przedmiotem Oferty jest działające gospodarstwo agroturystyczne i czynny Ośrodek jezdziecki "Rancho Lędzin", na którego część materialną składają sie: 1. teren o łacznej powierzchni 102.863 m2 (10.2863 ha) położony blisko linii brzegowej Morza Bałtyckiego, jeziora Liwia Duża oraz popularnych kurortów- 3 km od Niechorze i Pogorzelica, na który składaja się cztery działki wraz z zabudowaniami, nasadzeniami i uzbrojeniem. 2. zabudowania ujawnione w KW i Wypisie z Kartoteki Budynków - skladające sie z 10-ciu budynków o różnym przeznaczeniu, a mianowicie: - budynki hotelowe o łącznej ilości 130 miejsc noclegowych dla gości: 2.1 - dom mieszkalny o Pu= 114,79 m2; 2.2 - cztery apartamenty o łącznej Pu= 136,44 m2; 2.3 - budynek wczasowy "Przy basenie", Pu= 65,42 m2; 2.4 - budynek wczasowy "Pawilon 1", Pu= 417,58 m2; 2.5 - budynek wczasowy "Pawilon 2", Pu= 357,12 m2; 2.6 - budynek "Recepcja i restauracja" z salą bankietową na 100 osób, barem i kawiarnią oraz wydajnym zapleczem kuchennym. Pu= 284,60 m2 2.7 - domek gościnny Pu= 45,53 m2; 2.8 budynek mieszkalny dla 6-cio osobowego personelu oraz zaplecza, magazynów pościeli, pralni, stolarni, 2-ch garaży) o łącznej Pu= 239,97 m2; 2.9- stajnia z boksami dla 6-ściu koni, osobna dla kucyka ponny, osobna dla kózek, o łącznej Pu 197,92 m2 oraz przyległy padok; 2.10 - domek gościnny przy stajni. Razem: 69 pomieszczeń, w tym 63 pokoje mieszkalne w tym 47 sypialni i łazienek. - lekkie altany i wiaty o łacznej powierzchni ok.100 m2, - inne obiekty, a mianowicie: - padok/hipodrom; - staw o powierzchni 1,1336 ha i głębokości od 1,0 do 2,5 m, zarybione nastepującymi gatunkami: karp, amur, szczupak, okoń, płoć, lin, leszcz i karaś; Linia brzegowa urozmaicona zakolami i półwyspem oraz drewnianym mosteczkiem; - kort tenisowy; - odkryty basen o wymiarach 20 x 8 m i głebokości 1,0 - 2,5 m z podgrzewaną i filtrowaną wodą; - mini-golfa; - dobrze utrzymanych trawnikow, zieleni ozdobnej i dróg dojazdowych; - terenem niezabudowanym przeznaczonym do jazdy konnej i kite-boardingu; - uzbrojenie: - energia elektryczna wraz z własna trafo-stacją; - woda z sieci gminnej; - woda z własnej studni głebinowej; - eko-kanalizacja samoodpływowa; - dojazd asfaltowa drogą wojewódzką nr 102 łączącą Międzyzdroje i Kołobrzeg; - 3 km ścieżka rowerowa do pobliskiego Niechorze; - ruchomości wliczone w cenę Oferty: - umeblowanie pomieszczeń hotelowych i restauracyjnych; - 150 kompletów pościeli i pościel na zmiane; - ręczniki - male i kąpielowe; - narzędzia i elektronarzędzia ogrodnicze. - ruchomości nie wliczone w cenę Oferty: - konie do jazdy wierzchem - 5 wierzchowców o różnej maści wraz z siodlami i uprzężą; - ciągniki i maszyny rolnicze. Część niematerialna i dobra intelektualne: - wyrobiona marka handlowa; - system rezerwacji; - zaawansowane rezerwacje na sezon letni 2018, oraz częściowa rezerwacja przed i posezonowa; - rezerwacje wesel i innych imprez okolicznościowych; - strony internetowe i inne materiały reklamowe; - zarys potencjalnych projektów dotyczących rozbudowy Rancho. Wartość odtworzeniowa Obiektu na podstawie aktualnego Operatu Szacunkowego może budzić wątpliwości przy bardzo zróżnicowanych cenach gruntów w tej nadmorskiej okolicy, niemniej znacznie przekracza kwote 10.000.000,- pln. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze. Oczekiwana cena oparta jest więc na bazie oczekiwanej 10% "Stopy Zwrotu" z inwestycji, to jest 6.500.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić przed letnim sezonem 2018, to znaczy do początku lipca 2018; lub 5.900.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić pod koniec sezonu letniego 2018, czyli na poczatku września 2018. Olbrzymi potencjał. Poza poprawieniem rentowności już istniejącej, utrzymanej w niezwykłej hormonii bazy turystycznej, załączone wizualizacje przedstawiają miejsca na przykładowe nowe obiekty - od całorocznych domków, po średniej wielkości hotel. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze.

OBIEKT BEZRZECZE,

728 000 zł | 320 m2 | nr oferty: INW26575

Polecam wyjątkową nieruchomość przynoszącą konkretne i stałe korzyści finansowe. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 840 m2, na której znajdują się: - budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 119 m2, w którym znajdują się 3 mieszkania, - budynek mieszkalny piętrowy o powierzchni ok. 170 m2, w którym znajduje się 5 mieszkań, - garaż o powierzchni 35 m. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście i składa się najczęściej z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Mieszkania są długoterminowo wynajmowane przez znanych od lat najemców. Opłaty za media pokrywane są według zużycia - każde mieszkanie ma indywidualne liczniki. Mieszkania wyposażone są w ogrzewanie gazowe (każde ma własny piec gazowy). Dojazd do nieruchomości z bocznej uliczki. W bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, szkoła językowa, prywatne przedszkole. Obecnie trwa proces wydzielania nieruchomości z większej działki. Polecam przede wszystkim z uwagi na możliwości osiągania zadowalającego zwrotu z zainwestowanego kapitału.

OBIEKT SZCZECIN, NIEMIERZYN

13 000 zł | 28 m2 | pokoi: 3 | nr oferty: 380630

Pawilon handlowy o powierzchni 28 m2, położony na gruncie będącym w dzierżawie od spółdzielni mieszkaniowej. Miesięczny czynsz to kwota 380, zł. Pawilon do odświeżenia, wyposażony jest w instalacje gazową, elektryczną i antywłamaniową. Położony jest w bliskiej odległości osiedla mieszkaniowego, pętli autobusowej i trakcie pieszych. Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej ( kebab, obiady domowe itp ). W bezpośrednim pobliżu brak jest tego rodzaju usług. Pawilon został wzniesiony ze środków własnych zbywcy. Na osiedlu, na którym położony jest pawilon występuje duże zapotrzebowanie na usługi gastronomiczne. Zapraszam

OBIEKT KAMIEŃ POMORSKI,

2 750 000 zł | 1225 m2 | pokoi: 5 | nr oferty: 380494

Na sprzedaż (lub wynajem) nieruchomość, na którą składają się dwie hale magazynowe o pow. 1225 m2 i 505 m2 położone na działce o pow. 5710 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Kamienia Pomorskiego. Wjazd na teren drogą asfaltową od ul. Mieszka I. Istnieje możliwość dokupienia działki z drugiej strony nieruchomości. Teren utwardzony, przed budynkiem plac manewrowy, dobry dojazd dla sam. TIR. Duża hala ma pow. 1225 m2, jest murowana, posiada rampy rozładunkowe, oraz chłodnię o pow. ok. 100 m2. W hali ogrzewanie gazowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe: 5 pokoi, 2 toalety i kuchnia o łącznej powierzchni 165,72 m2. W części biurowo-socjalnej ogrzewanie elektryczne. Mniejsza hala również jest murowana, ma pow. 505 m2, dostęp do pomieszczeń z poziomu gruntu. Teren ogrodzony. Obiekt może być przeznaczony pod produkcję. Nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Polecam na hurtownię, magazyn, inne usługi, drobną produkcję. Można również wyburzyć budynki i przeznaczyć działkę na inne cele. Lokalizacja idealna na każdą inwestycję. Cena sprzedaży 2.750.000 zł (sprzedaż bez vat). Cena najmu 18.375 zł. Zapraszam

OBIEKT KOBYLANKA,

2 600 000 zł | 1300 m2 | pokoi: 2 | nr oferty: 380087

Do sprzedaży hala o łącznej powierzchni 1300 m2 w tym powierzchnia hal 1200 m2 i 100 m2 powierzchnia biurowo socjalna. Hala po modernizacji w 2001 r. utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Hala murowana bez słupów wewnątrz hali. Hala docieplona, doświetlona światłem dziennym. Wysokość hali 4 m , dwie duże bramy wjazdowe. Hala ogrzewana, ogrzewanie gazowe, własna kotłownia. Hala położona na działce o powierzchni 1,96 ha istnieje możliwość rozbudowy hali do 25% powierzchni działki. Wydzielona część terenu ogrodzona. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka położona ok 3 km od granic Szczecina (Gmina Kobylanka) i dróg krajowych nr 10 (Szczecin - Bydgoszcz), E 28 ( Berlin - Gdańsk) oraz E 65 Świnoujście - Gorzów Wielkopolski). W hali dostępne media: prąd, woda, gaz. Hala idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej. Cena sprzedaży 2.600.000 zł Polecam

OBIEKT SIADŁO DOLNE,

1 900 000 zł | 432 m2 | pokoi: 12 | nr oferty: 380168

Oferta agroturystyczna na sprzedaż:) Oferujemy do sprzedaży u n i k a t o w ą p o s i a d ł o ś ć " Najderówkę", zlokalizowaną w Siadle Dolnym, w gminie Kołbaskowo. Nieruchomość położona jest na obrzeżach Szczecina, w pobliżu popularnych oraz obleganych przez wędkarzy i kajakarzy kanałów Kurowskich tzw " Kurowskich Błot", niekończących się terenów leśnych, ścieżek rowerowych :) Zbywaną nieruchomość stanowi zabudowany grunt rolny o powierzchni ok. 0,5 ha :), ogrodzony, podzielony na część mieszkalną i część hostelową z niezbędna infrastrukturą techniczną. Obiekt po generalnym remoncie, przeprowadzona została termomodernizacja, obiekt podpiety jest do kanalizacji miejskiej, woda z sieci oraz własne ujęcie wody ze studni, teren oświetlony. Kompleks ogrzewany jest z pieca olejowego, roczny koszt. ok. 7 000 zł, ( istnieje możliwość ogrzewania gazowego, przyłącze na terenie posesji). Na część mieszkalną składają się 4 pokoje , duża kuchnia przeznaczona zarówno do własnych potrzeb jak i obsługi eventów, 2 toalety częściowo również dla gości, łazienka z przeznaczeniem wyłącznie do użytku prywatnego. Przestrzeń hotelową tworzą sala kominkowa ( jadalnia) z wyjściem na zadaszony taras, sala taneczna, 5 pokoi z węzłami sanitarnymi, aneks kuchenny dla części hotelowej, magazyn na pościel. Ponadto, przewidziano miejsce do organizownia imprez na świerzym powietrzu, w cenie wiaty oraz stoły dla 80 osób i pełne wyposażenie gastronomiczne oraz rozrywkowe. Istnieje techniczna możliwość wykorzystania powierzchni poddasza, dzięki czemu inwestor uzyska kolejne 350 m2 powierzchni mieszkalnej:)) Oferta kierowana jest przede wszystkim do osób zainteresowanych prowadzeniem własnego biznesu, szeroko rozumianej agroturystyki, ze szczególnym naciskiem na organizację imprez okolicznościowych, eventów. Taka szansa może się już nie powtórzyć, przyjedź i zobacz a może znajdziesz swoje nowe miejsce na Ziemi:)

OBIEKT STARGARD,

700 000 zł | 700 m2 | nr oferty: 380637

Hala o powierzchni 700 m2 w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Stargardu. Doskonałe miejsce na salon sprzedaży, hurtownię lub magazyn. Dojazd drogą asfaltową, w bezpośrednim sąsiedztwie droga krajowa, salony sprzedaży, hurtownie, magazyny, warsztaty, przystanek komunikacji miejskiej, hotel. Możliwość dokupienia hali bezpośrednio sąsiadującej o powierzchni 691 m2. Bardzo dobra oferta zarówno dla osób prowadzących własną działalność jak i w celach inwestycyjnych (najem długoterminowy). Zachęcam do zakupu z uwagi na lokalizację oraz bardzo atrakcyjną cenę.

OBIEKT ŁOZIENICA,

1 270 000 zł | 397 m2 | pokoi: 8 | nr oferty: 380033

W sercu Europy czeka na Ciebie miejsce dla Twojego Biznesu. Goleniowski Park Przemysłowy - miejsce sprzyjające inwestorom na najkrótszej trasie łączącej zachodnią i wschodnią Europę tylko 32 km od Stolicy Pomorza Zachodniego- Szczecina oferuje: - specjalna strefa ekonomiczna - 35 ha - bezpośredni dostęp z autostrady - możliwość transportu wielkich gabarytów - 70 km od portu morskiego - Świnoujście - połączenia do Szwecji - 15 km od lotniska międzynarodowego Szczecin-Goleniów - 204 km od lotniska międzykontynentalnego Berlin Tegel - 4 km od kolei - bezpłatna komunikacja miejska - 45 inwestorów krajowych i zagranicznych - 24/7, obsługa w Urzędzie Gminy i Miasta - Pełne uzbrojenie - bezpośrednie połączenie z europejską siecią autostrad Zapraszam do obejrzenia prezentacji na temat Goleniowskiego Parku Przemysłowego - http://goleniow.biz/media/gpppl.pdf Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej, uzbrojona, na którą składa się: 1. Działka - 5000 m2 - teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową -6m - Wjazd na działkę bezpośrednio z głównej drogi asfaltowej - Parking wyłożony kostka brukową 610,00m2 - Regularny kształt - prostokąt 2. Hala magazynowa z częścią socjalno -biurową - 345,00m2 - Podwójna hala magazynowa o wielkości 315,00m2 - Wymiary hali szer. 21,66m x dł. 15,44m x wys. 5,00m - Budynek konstrukcja szkieletowo-ramowa. - Brama zewnętrzna hali renomowanej firmy Hormann w pełnym automacie - Powierzchnia biurowa 48,50m2 - W pełni wyposażone łazienka + WC - Hala i pomieszczenia biurowe posiadają oddzielne obiegi grzewcze Cały obiekt jest monitorowany i strzeżony 24/7. Cena prezentowanej nieruchomości zostanie powiększona o należny podatek (VAT 23%) Ten obiekt w świetnej lokalizacji czeka na Ciebie - Zapraszamy na prezentację!

OBIEKT GRYFINO,

430 000 zł | 412 m2 | pokoi: 12 | nr oferty: 379746

Przedstawiam gotowy obiekt do aranżacji z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Gwarancja pewnego zysku i lokaty kapitału z opcją najmu. Obecnie lokal użytkowy z przygotowaną dokumentacją pod kątem zmiany sposobu użytkowania. Na powierzchnię 411,6m2 składa się : - poziom -1 (164m2) z przeznaczeniem na najem pracowniczy (przykładowa wizualizacja załączona do oferty), - poziom 1 (I piętro): 247,6m2 z przeznaczeniem na 5 mieszkan : 2 i 3 pokojowe (koncepcja podziału załączona do oferty). Budynek ocieplony, w dobrym stanie technicznym, wyposażony w niezbędną infrastrukturę: instalacje elektryczną, gazową,wodno-kanalizacyjną i teleinformatyczną, umiejscowiony wśród zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej na Górnym Tarasie (lokalizacja-lokalizacja-lokalizacja). Realizacja koncepcji nie wymaga dużych nakładów finansowych oraz skomplikowanego know-how. Dokumentacja techniczna i projektowa do wglądu. Fenomenalna propozycja inwestycyjna uwzględniająca zwiększające się potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Gryfina i rozwój lokalnego rynku pracy. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT. Rozkład pomieszczeń i lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja również jako gabinety lekarskie, siłownię czy szkołę tańca. Zapraszam.

OBIEKT STARGARD,

220 000 zł | 57 m2 | pokoi: 2 | nr oferty: 379646

Szukasz inwestycji o stałym dochodzie, a chcesz uniknąć problemów związanych z najmami lokali mieszkalnych: brakiem zapłaty czynszu najmu lub zgoda na wydanie lokalu? To jest oferta dla Ciebie:) ROI aż 13%. Z firmami współpracuje się lepiej i przepisy prawne sa o wiele bardziej korzystne! Niewielki lokal użytkowy (57,442) o wielkim dochodzie. Bezczynszowy, wynajmowany i wyremontowany. Lokal II poziomowy (przyziemie i parter) w budynku jednorodzinnym, funkcjonuje obecnie jako 2 odrębne lokale z osobnymi wejściami. Wejście do obu lokali bezpośrednio z głównej ulicy. Każdy z lokali składa się z 2 pomieszczeń: głównej sali oraz pomieszczenia socjalnego (kuchni) oraz łazienki. W lokalu zamontowano klimatyzacje. Przed lokalem przynależne miejsca parkingowe. Teren wokół zagospodarowaniu, nieopodal sklepy i osiedle mieszkaniowe. Duży ruch pieszych. Zapraszam. Zainwestuj z głową.

OBIEKT REWAL,

3 500 000 zł | 560 m2 | nr oferty: 379534

PENSJONAT Z BASENEM W REWALU 100m OD PLAŻY! Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy pensjonat w miejscowości Rewal. Rewelacyjna lokalizacja 100m od plaży i morza! Nieruchomość to zadbany,komfortowy budynek o powierzchni 560 m2 położony na pięknie zagospodarowanej nasadzeniami działce ! - 9 pokoi o wysokim standardzie, wszystkie z łazienkami - pełne umeblowanie - 120m restauracja-pizzeria ( pełne wyposażenie )gdzie również serwowane są posiłki dla gości - otwarty podświetlany basen kąpielowy o wymiarach 9 x 6 m - jacuzzi - ogród z placem zabaw dla dzieci i możliwością grillowania - teren ogrodzony - bezprzewodowy internet - tv satelitarna Dodatkowo mieszkanie właściciela : 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym , łazienka , garderoba. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ tego pięknego , urządzonego z dużą dbałością pensjonatu ! Cena do negocjacji !!! Nasze biuro gwarantuje również obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości . Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

OBIEKT SZCZECIN, GUMIEŃCE

895 000 zł | 412 m2 | pokoi: 8 | nr oferty: 379487

Nowoczesny obiekt biurowo magazynowy:) Ofertę sprzedaży stanowi grunt inwestycyjny w użytkowaniu wieczystym zabudowany budynkiem biurowo-magazynowyym o powierzchni użytkowej 211, 90 m2 i magazynem w konstrukcji lekkiej ( na palach) o powierzchni 200 m2. Dla zbywanej nieruchomości obowiązuje MPZP i teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest obszarem elementarnym pod produkcję i uslugi Z.G.3010.P.U. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki biurowo- magazynowe, magazynowe, handlowo-usługowe oraz wytwórcze. Przedmiotowy kompleks pełni funkcję nowoczesnego biura, magazynu i warsztatu montażowego. Rzut poziomy budynku zbliżony jest do litery "V", dwukondygnacyjnym w części biurowej, frontowej oraz parterowej w pozostalej części. Do użytku oddany w 2017 roku. Standard pomieszceń - foto :). Budynek ogrzewany jest z 2 funkcyjnego kotła typu Q PELLET DUO z zasobnikiem na paliwo - "Heiztechnik". Roczny koszt ogrzania całej nieruchomości wynosi 3500 zł! Ponadto ofertę stanowi budynek magazynowy 200 m2, wolnostojący w konstrukcji drewnianej, posadowiony na palach, ocieplony wełną mineralną i styropianem, otwory wejściowe szerokie z zinstalowanymi bramami segmentowymi, Standard obiektu - foto:) Działka o kształcie zbliżonym do trapezu, ogrodzona, z dostępem do drogi publicznej ul. Cukrowej, posiada przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne, deszczowe oraz teletechniczne. Lokalizacja ( park przemysłowy na Cukrowej), nowatorska architektura i niska cena sprzedaży to główne atuty prezentowanej nieruchomości. Uwaga: opcjonalnie istnieje możliwość zakupu dobrze prosperującej firmy i dla osób zainteresowanych dysponujemy kompletną dokumentacją techniczną oraz finansową.