Obiekty na sprzedaż Szczecin

OBIEKT LĘDZIN,

6 500 000 zł | 102863 m2 | pokoi: 63 | nr oferty: INW26751

Przedmiotem Oferty jest działające gospodarstwo agroturystyczne i czynny Ośrodek jezdziecki "Rancho Lędzin", na którego część materialną składają sie: 1. teren o łacznej powierzchni 102.863 m2 (10.2863 ha) położony blisko linii brzegowej Morza Bałtyckiego, jeziora Liwia Duża oraz popularnych kurortów- 3 km od Niechorze i Pogorzelica, na który składaja się cztery działki wraz z zabudowaniami, nasadzeniami i uzbrojeniem. 2. zabudowania ujawnione w KW i Wypisie z Kartoteki Budynków - skladające sie z 10-ciu budynków o różnym przeznaczeniu, a mianowicie: - budynki hotelowe o łącznej ilości 130 miejsc noclegowych dla gości: 2.1 - dom mieszkalny o Pu= 114,79 m2; 2.2 - cztery apartamenty o łącznej Pu= 136,44 m2; 2.3 - budynek wczasowy "Przy basenie", Pu= 65,42 m2; 2.4 - budynek wczasowy "Pawilon 1", Pu= 417,58 m2; 2.5 - budynek wczasowy "Pawilon 2", Pu= 357,12 m2; 2.6 - budynek "Recepcja i restauracja" z salą bankietową na 100 osób, barem i kawiarnią oraz wydajnym zapleczem kuchennym. Pu= 284,60 m2 2.7 - domek gościnny Pu= 45,53 m2; 2.8 budynek mieszkalny dla 6-cio osobowego personelu oraz zaplecza, magazynów pościeli, pralni, stolarni, 2-ch garaży) o łącznej Pu= 239,97 m2; 2.9- stajnia z boksami dla 6-ściu koni, osobna dla kucyka ponny, osobna dla kózek, o łącznej Pu 197,92 m2 oraz przyległy padok; 2.10 - domek gościnny przy stajni. Razem: 69 pomieszczeń, w tym 63 pokoje mieszkalne w tym 47 sypialni i łazienek. - lekkie altany i wiaty o łacznej powierzchni ok.100 m2, - inne obiekty, a mianowicie: - padok/hipodrom; - staw o powierzchni 1,1336 ha i głębokości od 1,0 do 2,5 m, zarybione nastepującymi gatunkami: karp, amur, szczupak, okoń, płoć, lin, leszcz i karaś; Linia brzegowa urozmaicona zakolami i półwyspem oraz drewnianym mosteczkiem; - kort tenisowy; - odkryty basen o wymiarach 20 x 8 m i głebokości 1,0 - 2,5 m z podgrzewaną i filtrowaną wodą; - mini-golfa; - dobrze utrzymanych trawnikow, zieleni ozdobnej i dróg dojazdowych; - terenem niezabudowanym przeznaczonym do jazdy konnej i kite-boardingu; - uzbrojenie: - energia elektryczna wraz z własna trafo-stacją; - woda z sieci gminnej; - woda z własnej studni głebinowej; - eko-kanalizacja samoodpływowa; - dojazd asfaltowa drogą wojewódzką nr 102 łączącą Międzyzdroje i Kołobrzeg; - 3 km ścieżka rowerowa do pobliskiego Niechorze; - ruchomości wliczone w cenę Oferty: - umeblowanie pomieszczeń hotelowych i restauracyjnych; - 150 kompletów pościeli i pościel na zmiane; - ręczniki - male i kąpielowe; - narzędzia i elektronarzędzia ogrodnicze. - ruchomości nie wliczone w cenę Oferty: - konie do jazdy wierzchem - 5 wierzchowców o różnej maści wraz z siodlami i uprzężą; - ciągniki i maszyny rolnicze. Część niematerialna i dobra intelektualne: - wyrobiona marka handlowa; - system rezerwacji; - zaawansowane rezerwacje na sezon letni 2018, oraz częściowa rezerwacja przed i posezonowa; - rezerwacje wesel i innych imprez okolicznościowych; - strony internetowe i inne materiały reklamowe; - zarys potencjalnych projektów dotyczących rozbudowy Rancho. Wartość odtworzeniowa Obiektu na podstawie aktualnego Operatu Szacunkowego może budzić wątpliwości przy bardzo zróżnicowanych cenach gruntów w tej nadmorskiej okolicy, niemniej znacznie przekracza kwote 10.000.000,- pln. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze. Oczekiwana cena oparta jest więc na bazie oczekiwanej 10% "Stopy Zwrotu" z inwestycji, to jest 6.500.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić przed letnim sezonem 2018, to znaczy do początku lipca 2018; lub 5.900.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić pod koniec sezonu letniego 2018, czyli na poczatku września 2018. Olbrzymi potencjał. Poza poprawieniem rentowności już istniejącej, utrzymanej w niezwykłej hormonii bazy turystycznej, załączone wizualizacje przedstawiają miejsca na przykładowe nowe obiekty - od całorocznych domków, po średniej wielkości hotel. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze.

OBIEKT STARY KOSTRZYNEK,

1 100 000 zł | 545 m2 | pokoi: 7 | nr oferty: 392201

Do sprzedaży nieruchomość, z widokiem na rozlewisko Odry, składająca się z: I. dwóch sąsiadujących ze sobą, bardzo ładnie zagospodarowanych działek, o łącznej powierzchni 1100 m2, z zabudowaniami, które stanowią: 1. dom mieszkalny o pow. użytkowej ok. 195 m2 rozłożonej na 3 poziomach, wyremontowany i ocieplony w 2005 r.: - parter z niezależnym wejściem - kuchnia , pokój dzienny (obecnie bilardowy), wc, korytarz, kotłownia, - I piętro z wejściem poprzez taras i werandę ( pod werandą znajduje się piwnica) - kuchnia z zabudową mebli (płyta gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak, lodówka), pokój dzienny z piecem kaflowym, sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, wc, - poddasze użytkowe z 2 sypialniami oraz łazienką (wanna z hydromasażem, umywalka, wc), 2. budynek gospodarczy (stara kuźnia) zaadaptowany na mieszkalny, rozłożony na 2 poziomach, każdy po ok. 30 m2 - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, antresola oraz ganek wejściowy i taras częściowo zadaszony. Ogrzewanie kuźni stanowi koza kominkowa. 3. budynek gospodarczy (garaż o pow. ok. 90 m2, jednokondygnacyjny) połączony z bud. magazynowym 2 kondygnacyjnym, 4. budynek gospodarczy (na parterze pomieszczenia warsztatowe, góra - do własnej adaptacji), Budynek mieszkalny oraz dawna kuźnia kryte dachówką ceramiczną, pozostałe 2 budynki - blachą trapezową. Całość ogrodzona murem ze starych cegieł i kamieni układanych bezspoinowo. II. niezależnej działki o pow. 800 m2, zabudowanej starą stodołą do rozbiórki, położonej na wzniesieniu, w otoczeniu drzew, z pięknym widokiem na rozlewisko Odry, oddalonej kilkadziesiąt metrów od działki z zabudowaniami. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe (z ze zbiornika na gaz płynny - koszt roczny ok. 3000 zł), w części ogrzewanie kominkowe oraz piec kaflowy. Niestandardowa nieruchomość o dużym potencjale, z zachowanymi oryginalnymi elementami, położona w Starym Kostrzynku, gdzie znajduje się najdalej na zachód wysunięty punkt Polski. W pobliskiej miejscowości - Osinów Dolny, położonej w odległości 3km znajduje się niezbędna infrastruktura (sklepy, restauracje, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, kościół itp). W Cedynii, oddalonej o 8 km znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, centrum handlowe, itp. Umowa przenosząca własność po 01 stycznia 2022 r. Wyłączność. Zainteresowanych zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w rzeczywistości.

OBIEKT POLICE,

110 000 zł | 56 m2 | pokoi: 2 | nr oferty: 392106

Do sprzedaży pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 50 m2. W pomieszczeniu jest prąd i woda. Przy działce miejsca postojowe. Do działki dojazd z drogi asfaltowej. Budynki nadają się na cele magazynowe lub produkcyjne. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

OBIEKT GOLCZEWO,

299 000 zł | 40 m2 | nr oferty: 391941

Jeśli chcesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość z potencjałem, która przyniesie Ci wymierne zyski, to ten obiekt spełni Twoje oczekiwania. Stacja paliw o powierzchni 40m2 z dopuszczonymi dwupłaszczowymi zbiornikami (20 tys. olej napędowy, 20 tys. benzyna). Istnieje możliwość aktywowania 4 dodatkowych zbiorników. Obiekt położony jest w Golczewie w województwie zachodniopomorskim na działce inwestycyjnej o powierzchni 2333m2, 56km od Świnoujścia, 76km od Szczecina, 71km od Kołobrzegu. Teren ogrodzony, oświetlony, zabezpieczony, uzbrojony. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stacja spełnia również wszelkie wymogi formalnoprawne (ADR, akcyza itp.) W skład nieruchomości wchodzi budynek wraz ze sklepem z zapleczem biurowo-magazynowym oraz urządzenia stacji paliw. Sklep posiada koncesję na sprzedaż napojów alkoholowych. Droga jest dopuszczona dla samochodów ciężarowych. Dodatkowo na terenie działki znajduję się spory kontener, w którym był sklep. Zapraszam.

OBIEKT MRZEŻYNO,

1 500 000 zł | 241 m2 | pokoi: 11 | nr oferty: 392196

Do sprzedaży pensjonat z lokalem gastronomicznym, z ogródkiem piwnym z całym wyposażeniem w Mrzeżynie, super lokalizacja około 370 m do promenady nadmorskiej w Mrzeżynie. Pensjonat o powierzchni 241,17 m2 (budynek mieszkalno-usługowy) w otoczeniu całorocznych lokali, położony przy głównej drodze na działce o powierzchni 207 m2, z ogródkiem piwnym o powierzchni 32 m2. Budynek mieszkalno-usługowy obecnie przystosowany i przeznaczony do wynajmu oraz do prowadzenia gastronomi. Pensjonat od 20 lat prowadzony całorocznie. W sezonie letnim pod wczasy, poza sezonem okolicznościowe imprezy (komunie, imprezy rodzinne, spotkania klubowe,mecze itp.) na około 40 osób + ogródek na 72 osoby (z możliwością rozbudowy o zabudowę lekką ogródka). Ze względu na super położenie przy głównej drodze może również służyć do prowadzenia innej działalności np. jedzenie na wagę, czy pierogarnia. Pensjonat znany, lubiany, z ogromnym potencjałem. Dochodowy. Budynek mieszkalny posiada 3 kondygnacje: 5 pokoi (w tym 2 z balkonami) 3 oddzielne łazienki 1 pokój z łazienką składzik (możliwość zrobienia dodatkowego pokoju) antresola część usługowa: restauracja, 3 pomieszczenia zapleczne, magazyny, ogródek piwny - wszystko przystosowane pod wymogi sanepidu. miejsce parkingowe na 2-3 samochody na inwestycji. Pensjonat w dobrym stanie, może być do lekkiego remontu wg. uznania, okna PCV, drzwi odnowione. Obiekt ze swojskim klimatem i tzw. "duszą". Bardzo dobra cena, duży potencjał rozwojowy i biznesowy. Możliwa stopa zwrotu znacznie powyżej 10% (stopa zwrotu liczona z zachowaniem ostrożności). Zapraszamy na prezentację. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Mrzeżyno to nadmorska miejscowość wypoczynkowa i kąpielisko morskie, położone nad Bałtykiem, znajduje się w Trzebiatowsko-Kołobrzeskim Pasie Nadmorskim, będącym specjalnym obszarem ochrony objętym programem Natura 2000, co stwarza zdrowy mikroklimat. Piękna piaszczysta i czysta plaża w Mrzeżynie, z pasem sosnowego lasu zadowoli każdego, kto chce odpocząć z dala od miejskiego zgiełku. Mrzeżyno jako jedna z nielicznych plaż w Polsce posiada "błękitną flagę", symbol świadczący o wysokim poziomie plaży, najwyższej jakości wody oraz najwyższym stopniu bezpieczeństwa (duża ilość dobrze wyszkolonych ratowników). Mrzeżyno to miejscowość wczasowa i port rybacki 12 km na zachód od Kołobrzegu, przy ujściu rzeki Regi. Położenie Mrzeżyna sprawia, że jest to prawdziwy raj dla wędkarzy. Panują tu wspaniałe warunki dla miłośników wycieczek rowerowych, a do zwiedzania zachęcają ciekawe pobliskie atrakcje turystyczne takie jak: Kołobrzeg z atrakcjami turystycznymi i kulturalnymi. Zapraszamy

OBIEKT SZCZECIN, BUKOWO

32 000 zł | 16 m2 | nr oferty: 391755

Oferuję na sprzedaż garaż pod budynkiem mieszkalnym na Bukowie. Wjazd do hali garażowej jest automatyczny na pilota. Brama do stanowiska garażowego w środku jest zamykana. Czynsz administracyjny utrzymania garażu wynosi ok 60 zł/miesiąc. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, został zbudowany w 2007 roku.

OBIEKT SZCZECIN, SKOLWIN

1 500 000 zł | 1482 m2 | pokoi: 60 | nr oferty: 391667

Oferujemy na sprzedaż budynek komercyjny o pow. 1.482,06 m2 wybudowany w stylu wczesno-modernistycznym w 1911 roku, według projektu Filderbrandta, położony na terenie dawnej Fabryki Papieru w obecnie stale rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Skolwin. Budynek składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Na terenie działki o pow. 1.963 m2 znajduje się ogród stanowiący idealne uzupełnienie funkcji hotelu pracowniczego oraz dwie drogi dojazdowe z kostki granitowej umożliwiające dogodną komunikację. Całość zachowana jest w dobrym stanie: podwójne mury z cegły klinkierowej z dylatacją, więźba dachowa kryta karpiówką. Budynek posiada trzy klatki schodowe oraz kilka niezależnych zejść do ogrodu. Zdecydowaną zaletą obiektu jest wysokość kondygnacji: 4 m na parterze; 3,60 m - kondygnacja oraz 2,52 m - piwnica, co otwiera szerokie możliwości adaptacyjne. Część pomieszczeń ma powierzchnię powyżej 150 m2 co umożliwia ich zagospodarowanie np. na sale konferencyjne, sale balowe itp. bądź podział na mniejsze - według projektu i potrzeb nabywcy. Zgodnie z postanowieniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego budynek przeznaczony jest pod realizację budynku hotelu pracowniczego. W najbliższej okolicy znajdują się przedsiębiorstwa zatrudniające ponad 1000 osób, fabryka celulozy, zakłady produkcyjne oraz stocznia remontowa oraz produkująca barki, a także ZCH Police zatrudniające łącznie ponad 5000 osób. Stanowi to idealną lokalizację zarówno dla pracowników szczecińskich, jak i tych zatrudnionych w Policach. Właściciel obiektu przygotował koncepcję zagospodarowania go na hotel pracowniczy, który przewiduje m.in. rozmieszczenie na parterze i piętrze budynku ok. 60 pokoi z węzłami sanitarnymi (PUM ok. 2200 m2). Teren jest bardzo dobrze skomunikowany zarówno z centrum Szczecina jak i z Policami. Do 2023 roku planowane jest wybudowanie Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej, której peron znajdzie się w odległości 100 m. W odległości ok 600 m urocza klimatyczna marina. Inwestorowi zapewniamy pomoc na każdym etapie realizacji przedsięwzięcia. Polecamy i zapraszamy na prezentację!

OBIEKT DOBRA,

880 000 zł | 800 m2 | nr oferty: 391577

Bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w Dobrej przy ulicy Sportowej. W sąsiedztwie skład budowlany i inne zakłady przemysłowe, stacja paliw. Idealne miejsce na zakład produkcyjny, hurtownię, magazyn. Nieruchomość gruntowa składająca się w dwóch działek o numerach 868/16 i 868/19 z dostępem do drogi publicznej o łącznej powierzchni 4137 m2. W księdze wieczystej nieruchomość oznaczona BA tereny przemysłowe i BP zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami, są to dwa magazyny jednokondygnacyjne, każdy po 400 m2. Jeden z nich jest w dobrym stanie technicznym, z nową bramą, suchy. Drugi do remontu, ale z ogromnym potencjałem. Przed budynkami wygodny plac z parkingiem, plac utwardzony 50/50 asfalt i plyty betonowe. Dojazd drogą utwardzona. Możliwość dojazdu TIR. Nieruchomość ogrodzona, zamykana brama wjazdowa na posesję.

OBIEKT ZIELENIEWO,

1 590 000 zł | 300 m2 | pokoi: 9 | nr oferty: 391539

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży komisu samochodowego, zlokalizowanego w Zieleniewie koło Stargardu. Jest to nie tylko sprzedaż samej nieruchomości, ale w pełni działającej i dochodowej firmy, wraz z wstawionymi przez klientów samochodami. Komis prężnie prosperuje od 2008r, posiada bardzo dobrą reputację i szerokie grono stałych klientów. Niewątpliwym atutem jest położenie w bardzo znanym w całym regionie miejscu, gdzie znajduje się największa koncentracja firm sprzedających używane samochody. Na na placu o powierzchni 2.300 m2 znajduje się obiekt wielkości 450 m2. W jego skład wchodzą: budynek o pow. 300m2 wraz z częścią zadaszoną o powierzchni 150 m2. W budynku znajduje się: - oszklona sala wystawowa - obszerna sala biurowa - dwie łazienki - pom. socjalne - pomieszczenie mieszkalne , oraz pomieszczenie gospodarcze W skład części zadaszonej wchodzi: - stanowisko myjni oraz stanowisko naprawy aut. Ewentualny nabywca będzie miał możliwość przejęcia firmy wraz z wstawionymi autami, a także będzie miał zapewnione wdrożenie w proces prowadzenia działalności z możliwością jej kontynuowania z dotychczasową załogą. Istnieje również możliwość zmiany sposobu wykorzystania obiektu włącznie z jego rozbudową. Szczegóły podczas prezentacji.

OBIEKT STARE CZARNOWO,

290 332 zł | 185 m2 | pokoi: 4 | nr oferty: 391551

Pawilon handlowo - usługowy położony w Starym Czarnowie. Budynek niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 196,5 m2 posadowiony na działce o powierzchni 500 m2. Nieruchomość składa się z dwóch samodzielnych części z osobnymi wejściami. Budynek ocieplony styropianem. Na drzwiach rolety zewnętrzne. W oknach kraty. Pierwsza część budynku, w skład której wchodzą: - duże pomieszczenia o powierzchni około 100m2 z witryną - pomieszczenie magazynowe, - WC i pomieszczenie socjalne - kotłownia Druga część ; - pomieszczenie biurowe około 40m2 - WC - pokój socjalny Budynek budowany metodą tradycyjną, ściany murowane z pustaków i cegły. Wysokość około 3m. Podłogi wyłożone terakotą. Ogrzewanie z pieca na opał stały. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Klimatyzacja. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej. Budynek wyposażony w alarm. Lokale posiadają odrębne księgi wieczyste. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Nieruchomość idealna do prowadzenia wszelkiej działalności biurowej, handlowej, usługowej.

OBIEKT CHOJNA,

2 000 000 zł | 60033 m2 | nr oferty: 391467

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Chojnie o łącznej powierzchni 60033 m, na którą składają się: 1) działka gruntowa o powierzchni 44284m, zabudowana jest najazdową wagą samochodową, placem składowo-postojowym; 2) działka gruntowa o powierzchni 11878m, zabudowana dwoma byłymi hangarami lotniczymi o powierzchni użytkowej 245m każdy; 3) Działka gruntowa o powierzchni 3871m, zabudowana byłym hangarem lotniczym o powierzchni użytkowej 245m oraz budynkiem pomocniczym- wiatą o powierzchni użytkowej 120m. Teren całkowicie ogrodzony, doprowadzona woda oraz energia elektryczna o zwiększonej mocy. Lokalizacja ogólna na terenie byłego lotniska. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się nieruchomości zabudowane byłymi hangarami somolotowymi, pas startowy samolotów, tereny inwestycyjne po byłej jednostce wojskowej. W dalszej odległości znajduje się zabudowa produkcyjna, magazynowa i usługowa. Układ komunikacji drogowej i dostęp do nieruchomości dobry, drogą betonową.

OBIEKT SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

285 000 zł | 41 m2 | pokoi: 1 | nr oferty: 391485

Na sprzedaż dochodowy, działający sklep spożywczy w centrum miasta przy głównej ulicy. Nieopodal szpital, szkoły, kebab, przystanek autobusowy. Bardzo dobra lokalizacja. Murowany, ocieplony sklep wolnostojący: Powierzchnia użytkowa 41,07m2, powierzchnia całkowita 59,4m2, pomieszczenie sprzedaży 25,54m2, piwnica+ klatka schodowa 12,26m2, 3,27m2 WC i powierzchnia na regały z produktami. Dach wymieniony w 2020 roku, renowacja elewacji 4 lata temu, instalacja elektryczna 5 lat temu. Budynek nie wymaga nakładów finansowych. Sklep jest zabezpieczony w działające kamery, alarm oraz klimatyzacje. Na podłodze linoleum techniczne, na ścianach farba. Wyposażenie instalacyjne: woda z sieci miejskiej, odprowadzanie ścieków do kanalizy miejskiej, ogrzewanie- elektryczne. Opłaty: ogrzewanie elektryczne: 500zł/ 2 miesiące ZWILK - ok. 100zł/ 2 miesiące Opłata od nieruchomości do miasta: ok. 860zł/ rok Opłata do Zarządu Dróg i Transportu Miejskiego: 4344zł/ rok Proporcjonalne miesięczne opłaty to ok: 500zł Obecni właściciele odstąpią cały program rozliczeniowy, który spełnia idealnie funkcje do prowadzenia tego typu działalności oraz zainteresowanym, chcącym prowadzić taką samą działalność mogą odsprzedać towar w cenach hurtowych. Dodatkowym kosztem zarobku jest możliwość reklam. Sklep bardzo zadbany, czysty, stali klienci, którzy cenią sobie dbałość, jakość produktów :) Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność