Obiekty na sprzedaż Szczecin

OBIEKT LĘDZIN,

6 500 000 zł | 102863 m2 | pokoi: 63 | nr oferty: INW26751

Przedmiotem Oferty jest działające gospodarstwo agroturystyczne i czynny Ośrodek jezdziecki "Rancho Lędzin", na którego część materialną składają sie: 1. teren o łacznej powierzchni 102.863 m2 (10.2863 ha) położony blisko linii brzegowej Morza Bałtyckiego, jeziora Liwia Duża oraz popularnych kurortów- 3 km od Niechorze i Pogorzelica, na który składaja się cztery działki wraz z zabudowaniami, nasadzeniami i uzbrojeniem. 2. zabudowania ujawnione w KW i Wypisie z Kartoteki Budynków - skladające sie z 10-ciu budynków o różnym przeznaczeniu, a mianowicie: - budynki hotelowe o łącznej ilości 130 miejsc noclegowych dla gości: 2.1 - dom mieszkalny o Pu= 114,79 m2; 2.2 - cztery apartamenty o łącznej Pu= 136,44 m2; 2.3 - budynek wczasowy "Przy basenie", Pu= 65,42 m2; 2.4 - budynek wczasowy "Pawilon 1", Pu= 417,58 m2; 2.5 - budynek wczasowy "Pawilon 2", Pu= 357,12 m2; 2.6 - budynek "Recepcja i restauracja" z salą bankietową na 100 osób, barem i kawiarnią oraz wydajnym zapleczem kuchennym. Pu= 284,60 m2 2.7 - domek gościnny Pu= 45,53 m2; 2.8 budynek mieszkalny dla 6-cio osobowego personelu oraz zaplecza, magazynów pościeli, pralni, stolarni, 2-ch garaży) o łącznej Pu= 239,97 m2; 2.9- stajnia z boksami dla 6-ściu koni, osobna dla kucyka ponny, osobna dla kózek, o łącznej Pu 197,92 m2 oraz przyległy padok; 2.10 - domek gościnny przy stajni. Razem: 69 pomieszczeń, w tym 63 pokoje mieszkalne w tym 47 sypialni i łazienek. - lekkie altany i wiaty o łacznej powierzchni ok.100 m2, - inne obiekty, a mianowicie: - padok/hipodrom; - staw o powierzchni 1,1336 ha i głębokości od 1,0 do 2,5 m, zarybione nastepującymi gatunkami: karp, amur, szczupak, okoń, płoć, lin, leszcz i karaś; Linia brzegowa urozmaicona zakolami i półwyspem oraz drewnianym mosteczkiem; - kort tenisowy; - odkryty basen o wymiarach 20 x 8 m i głebokości 1,0 - 2,5 m z podgrzewaną i filtrowaną wodą; - mini-golfa; - dobrze utrzymanych trawnikow, zieleni ozdobnej i dróg dojazdowych; - terenem niezabudowanym przeznaczonym do jazdy konnej i kite-boardingu; - uzbrojenie: - energia elektryczna wraz z własna trafo-stacją; - woda z sieci gminnej; - woda z własnej studni głebinowej; - eko-kanalizacja samoodpływowa; - dojazd asfaltowa drogą wojewódzką nr 102 łączącą Międzyzdroje i Kołobrzeg; - 3 km ścieżka rowerowa do pobliskiego Niechorze; - ruchomości wliczone w cenę Oferty: - umeblowanie pomieszczeń hotelowych i restauracyjnych; - 150 kompletów pościeli i pościel na zmiane; - ręczniki - male i kąpielowe; - narzędzia i elektronarzędzia ogrodnicze. - ruchomości nie wliczone w cenę Oferty: - konie do jazdy wierzchem - 5 wierzchowców o różnej maści wraz z siodlami i uprzężą; - ciągniki i maszyny rolnicze. Część niematerialna i dobra intelektualne: - wyrobiona marka handlowa; - system rezerwacji; - zaawansowane rezerwacje na sezon letni 2018, oraz częściowa rezerwacja przed i posezonowa; - rezerwacje wesel i innych imprez okolicznościowych; - strony internetowe i inne materiały reklamowe; - zarys potencjalnych projektów dotyczących rozbudowy Rancho. Wartość odtworzeniowa Obiektu na podstawie aktualnego Operatu Szacunkowego może budzić wątpliwości przy bardzo zróżnicowanych cenach gruntów w tej nadmorskiej okolicy, niemniej znacznie przekracza kwote 10.000.000,- pln. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze. Oczekiwana cena oparta jest więc na bazie oczekiwanej 10% "Stopy Zwrotu" z inwestycji, to jest 6.500.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić przed letnim sezonem 2018, to znaczy do początku lipca 2018; lub 5.900.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić pod koniec sezonu letniego 2018, czyli na poczatku września 2018. Olbrzymi potencjał. Poza poprawieniem rentowności już istniejącej, utrzymanej w niezwykłej hormonii bazy turystycznej, załączone wizualizacje przedstawiają miejsca na przykładowe nowe obiekty - od całorocznych domków, po średniej wielkości hotel. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze.

OBIEKT BEZRZECZE,

728 000 zł | 320 m2 | nr oferty: INW26575

Polecam wyjątkową nieruchomość przynoszącą konkretne i stałe korzyści finansowe. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 840 m2, na której znajdują się: - budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 119 m2, w którym znajdują się 3 mieszkania, - budynek mieszkalny piętrowy o powierzchni ok. 170 m2, w którym znajduje się 5 mieszkań, - garaż o powierzchni 35 m. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście i składa się najczęściej z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Mieszkania są długoterminowo wynajmowane przez znanych od lat najemców. Opłaty za media pokrywane są według zużycia - każde mieszkanie ma indywidualne liczniki. Mieszkania wyposażone są w ogrzewanie gazowe (każde ma własny piec gazowy). Dojazd do nieruchomości z bocznej uliczki. W bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, szkoła językowa, prywatne przedszkole. Obecnie trwa proces wydzielania nieruchomości z większej działki. Polecam przede wszystkim z uwagi na możliwości osiągania zadowalającego zwrotu z zainwestowanego kapitału.

OBIEKT PRZYBIERNÓW,

850 000 zł | 1200 m2 | pokoi: 10 | nr oferty: INW25282

Na sprzedaż kompleks o powierzchni ok1200 m2 łącznie. Teren wokół budynku ma 1,05ha, zagospodarowany drobnymi nasadzeniami i trawnikiem sprzyja wielu rozwiązaniom. Całość terenu w pełni ogrodzona siatką. Nieruchomość oddalona jest pół km od drogi krajowej nr 3 i 25 km od Goleniowa. Bardzo dobre położenie pod względem logistyki transportu.Na terenie nieruchomości znajdziemy dwa wjazdy dla tirów, utwardzony plac manewrowy oraz rampę.Obiekt składa się z 2 części. Pierwsza to hala produkcyjna o powierzchni ok 954 m2 w bardzo dobrym stanie, dobrze doświetlona oraz widna, okna wymienione na PCV, podłoga nie pylna. Dostępne są wszystkie media oprócz gazu ( istnieje możliwość podłączenia), kanalizacja i wodociągi z sieci miejskiej. Druga część o powierzchni ok 248m2 to dwukondygnacyjny budynek gdzie parter to pomieszczenia biurowe. Na górze budynku przeprowadzono adaptacje na część mieszkalną i wydzielono dwa ok 100m2 odrębne mieszkania. Istnieje możliwość wynajmu hall lub sprzedaży połowy. Nieruchomość jest warta sporej uwagi. Zważywszy na cenę, możliwości i położenie może okazać się naprawdę świetną inwestycją. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje.

OBIEKT MIERZYN,

859 000 zł | 428 m2 | nr oferty: 378993

Na sprzedaż obiekt - dom wolnostojący 428m2 powierzchni całkowitej, działka 2440m2 w Mierzynie. W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Budynek mieszkalno-użytkowy. Nieruchomość podzielona jest na 3 części. Pierwsza część - mieszkalna - składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki oraz kotłownię z wejściem na poddasze, które można zaadaptować również na cele mieszkalne, w tej części znajduje się również na poziomie terenu druga kotłownia, łazienka oraz pomieszczenie biurowe. W drugiej części, która spełnia rolę użytkową znajduje się otwarta przestrzeń (wys. ok. 4m) i poddasze z wyjściem na balkon. Trzecia części (można wejść z drugiej części) spełnia funkcję hali garażowej (wys. ok. 3,5m) z dużą bramą garażową, z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych. Duża powierzchnia obiektu oraz działki dają możliwość prowadzenia praktycznie każdej działalności (nieuciążliwej). Budynek jest w pełni uzbrojony. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście

OBIEKT DREZDENKO,

715 000 zł | 834 m2 | pokoi: 5 | nr oferty: 379013

Na sprzedaż hala produkcyjno - magazynowa o łącznej powierzchni 833,9m2 posadowiona na działce o powierzchni 1.537m2 w okolicy Drezdenka. Powierzchnie wchodzące w skład obiektu: - hala duża i dwie mniejsze, wysokość w najwyższym punkcie 7,75m (po bokach 4,25m) - część socjalno - biurowa 45m2, 3 wc - część mieszkalna - 61m2 - kotłownia 61,6m2. Posadzki betonowe, na podłogach terakota, okna białe pcv. Działka ogrodzona, wyłożona kostką brukową, wyposażona w media - siła, woda, ogrzewanie, kanalizacja. Atutem nieruchomości jest szybki dojazd do okolicznych miast: do Gorzowa Wlkp., Piły, Poznania, Szczecina. Polecamy

OBIEKT LGIŃ,

799 000 zł | 1200 m2 | pokoi: 50 | nr oferty: 378962

Polecam Państwu pałac w Lginiu o pow. ok 1200 m2 wraz z parkiem dworskim o pow. 1,0 ha. Pałac został wzniesiony w I poł. XIX w., w stylu klasycystycznym. Jest to budowla piętrowa, z niskim mieszkalnym poddaszem, na rzucie prostokąta, z obszernym gankiem pośrodku elewacji głównej - wschodniej oraz dwoma cylindrycznymi wieżami w narożnikach bocznej elewacji południowej oraz pozornym ryzalitem na osi środkowej fasady. Budynek przekryty jest dachem dwuspadowym, pierwotnie krytym łupkiem, a obecnie gontem bitumicznym. Z oryginalnego wyposażenia zachowała się stolarka okienna i drzwiowa, drewniane schody wewnętrzne z oryginalnymi tralkami, wewnętrzne okiennice drewniane, posadzka w sieni bocznej parteru, kute balustrady tarasu i ganku głównego. Jest także brama wjazdowa, zdobiona motywem wici roślinnej. Pałac nawiązuje swoim stylem do willi włoskiej. Po zakończeniu II wojny światowej pałac przejęła fabryka mebli Zefam, a następnie nowosolska fabryka nici Odra. Pałac był wówczas przystosowany do potrzeb rekreacji pracowników. W latach późniejszych pałac objęła PGR Górczyna. Obecnym właścicielem pałacu jest osoba prywatna. Pałac obecnie nie jest użytkowany, tylko sporadycznie użyczany przez właściciela na cele kulturalne. Pałac położony jest w południowo-zachodniej części wsi, 200 m od jeziora Lgińsko. Wschodnia elewacja frontowa pałacu usytuowana jest na osi widokowej w kierunku neogotyckiego kościoła, położonego na wzgórzu. Pałac usytuowany na skraju działki, reszta terenu jest zadrzewiona, dużo zieleni. Wokół Przemęcki Park Krajobrazowy. Ok. 1 km do drogi nr 305 prowadzącej na północ do Sulechowa, Świebodzina, na południe do Wschowy, Leszna. Parter, piętro i piwnica - każdy poziom ok. 400 m2, łącznie około 50 pomieszczeń. Polecam pałac do adaptacji na hotel /restaurację/imprezy szkoleniowe/ dom spokojnej starości/ klinikę itd.

OBIEKT GOLCZEWO,

319 000 zł | 40 m2 | nr oferty: 378930

Jeśli chcesz zainwestować swój kapitał w nieruchomość z potencjałem, która przyniesie Ci wymierne zyski, to ten obiekt spełni Twoje oczekiwania. Stacja paliw o powierzchni 40m2 z dopuszczonymi dwupłaszczowymi zbiornikami (20 tys. olej napędowy, 20 tys. benzyna). Istnieje możliwość aktywowania 4 dodatkowych zbiorników. Obiekt położony jest w Golczewie w województwie zachodniopomorskim na działce inwestycyjnej o powierzchni 2333m2, 56km od Świnoujścia, 76km od Szczecina, 71km od Kołobrzegu. Teren ogrodzony, oświetlony, zabezpieczony, uzbrojony. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Stacja spełnia również wszelkie wymogi formalnoprawne (ADR, akcyza itp.) W skład nieruchomości wchodzi budynek wraz ze sklepem z zapleczem biurowo-magazynowym oraz urządzenia stacji paliw. Sklep posiada koncesję na sprzedaż napojów alkoholowych. Droga jest dopuszczona dla samochodów ciężarowych. Dodatkowo na terenie działki znajduję się spory kontener, w którym był sklep. Zapraszam.

OBIEKT SZCZECIN, POMORZANY

7 500 000 zł | 1630 m2 | nr oferty: 378775

Na sprzedaż budynek z przeznaczeniem biurowo - usługowym zlokalizowany w doskonałym miejscu Szczecina - w dzielnicy Pomorzany. Obiekt położony na działce o pow. 3745 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2 - 2 garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2 - wiata o pow. użytkowej 37,5 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Budynek posiada kilka wejść. Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych. Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa. W pobliżu mieszczą się: - przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe) - dyskont spożywczy - stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie - do centrum Szczecina 2 km. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe). Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej. Zapraszam

OBIEKT GOLENIÓW,

1 450 000 zł | 484 m2 | pokoi: 8 | nr oferty: 378719

Na sprzedaż! Lokal użytkowy na parterze budynku mieszkalno - usługowego o powierzchni 484,45 m 2 w Goleniowie. Usytuowany w atrakcyjnym miejscu Goleniowa. Możliwość podziału na dwa lokale. W sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. MEDIA: - gaz w budynku - instalacja rozprowadzona, - wodociąg miejski, - kanalizacja, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: - 8 sal sprzedaży, - 3 korytarze, - 2 magazyny" - przedsionek, - 4 WC, - 2 pomieszczenia w piwnicy, - Dobudówka. W lokalu znajdują się 2 duże sale o powierzchni: 115 m 2 i 73,15 m 2 oraz pomieszczenia o mniejszym metrażu od 12-35 m2. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio od ulicy. Może być wykorzystany jako: - lokal gastronomiczny, - hurtownię, - mały zakład produkcyjny, - szkoła lub przedszkole itp. Zapraszam na prezentację.

OBIEKT NOWA SÓL,

2 600 000 zł | 1021 m2 | nr oferty: 378681

Na sprzedaż wynajęty serwis samochodów ciężarowych z myjnią i częścią socjalno-biurową o powierzchni użytkowej 1021,46 m2. Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 9541 m2. Budynek dwukondygnacyjny: I kondygnacja o funkcji serwisu i myjni II kondygnacja o funkcji administracyjno - socjalnej, oprócz tego mieszkanie o powierzchni około 90m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Budynek z lat 90-tych, remontowany i przebudowany w 2007. Ogólny stan budynku jest bardzo dobry. Teren niezabudowany o pow. 5100 m2 utwardzony jest kostką betonową. Działka uzbrojona jest w przyłącze elektroenergetyczne, kanalizację sanitarną, własne ujęcie wody, zbiornik ppoż. Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej południowej części miasta, otoczona działkami niezabudowanymi. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam

OBIEKT KLINISKA WIELKIE,

1 200 000 zł | 334 m2 | pokoi: 5 | nr oferty: 378604

Na sprzedaż przestronny dom wraz warsztatem samochodowym w świetnej lokalizacji! Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojego biznesu? Chciałbyś mieć blisko do pracy? Ta nieruchomość jest dla Ciebie idealnym rozwiązaniem. Zapoznaj się z poniższą ofertą i umów się na prezentację a przekonasz się sam! Ofertę sprzedaży stanowi przestronna nieruchomość stanowiąca budynek mieszkalno-usługowy wraz z bardzo ładnie zagospodarowaną działką położoną w Kliniskach Wielkich. Działka jest częściowo ogrodzona i w części utwardzona estetycznym polbrukiem. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki oznaczonej symbolem "B" o powierzchni 673 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,50 m2 . Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Poddasze nieużytkowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzniesione w technologii tradycyjnej, murowane z gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennej. Parter budynku składa się z części usługowej: Sklep- 26,50m2 Pomieszczenie gospodarcze- 10,38 m2 Schody- 3,16 m2 Pom. Socjalne- 6,62 m2 Warsztat- 75,34 m2 Biuro- 13,72 m2 Szatnia- 7,56 m2 Kabina- 1,62 m2 WC- 1,72 m2 Łączna powierzchnia 146,64 m2 Od frontu budynku wejście do działającej Agencji Pocztowej, która przyniesie Ci dodatkowe przychody. Z boku budynku od strony Ul.Pogodnej znajduje się warsztat usługowy. 3 bramy wjazdowe, podnoszone automatycznie, o wysokości 3 m wraz z miejscami na 3 auta oraz parkingiem przed budynkiem. Warsztat wyposażony w komplet instalacji. Niektóre z nich ze względu na ograniczoną obecnie działalność należy doposażyć. Piętro budynku wraz z osobnym wejściem to część mieszkalna budynku, na którą składa się: Pokój dzienny- 30,53 m2 Kuchnia- 12,86 m2 WC- 1,96m2 Łazienka- 12,09 m2 Sypialnia- 17,42 m2 Szafa zabudowana- 2,2,14 m2 Schody- 8,18 m2 Hall- 23,31 m2 Sypialnia- 12,72 m2 Hall- 9,23 m2 Sypialnia- 14,53 m2 Szafa zabudowana - 2,14m2 Razem powierzchnia użytkowa- 147,11 m2 Garaż dla lokalu mieszkalnego - 39,77 m2 Część mieszkalna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i relaksacyjną. Nowoczesne wnętrza o raz układ pomieszczeń pozwalają cieszyć się przestrzenią. Jasna przestronna kuchnia wraz ze spiżarnią oraz bezpośrednim przejściem do jadalni i dużego salonu. Tutaj znajduje się kominek nadający mu niepowtarzalny klimat. Ciepła woda i CO za pomocą pieca, z zasobnikiem wody, instalacje w miedzi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Sąsiedztwo lasu pozwala na uprawianie różnych form wypoczynku oraz codziennego korzystania z pięknych terenów spacerowych. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej znakomite położenie nieruchomości przy trasie S3, bliskość Szczecina a jednocześnie tras prowadzących nad morze oraz w kierunku granicy niemieckiej oraz inne zakątki Polski i Europy: - do Szczecina aktualnie 28 minut ze względu na przebudowę trasy S3, - Poznań- 2,5 godziny - Koszalin- 1,5 godziny - Berlin- 2 godziny - nad morze - 60 minut, - w góry - 4 godziny. Szukając miejsca dla swojego biznesu i swoich najbliższych nie zapomnij zapoznać się z tą ofertą, w której jakość idzie w parze z ceną i przestronnym wnętrzem! Oferta bezpośrednia - koszty pośrednictwa po stronie sprzedającego! Zainteresowana/y? Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty.

OBIEKT SZCZECIN, DĄBIE

3 500 000 zł | 1070 m2 | nr oferty: 378504

Oferujemy obiekt położony w jednej z najbardziej rozwijających się okolic prawobrzeża o powierzchni 4817 m2. Na działce o pow. 1070 m2 znajduje się: 1. budynek biurowo magazynowy, piętrowy, dach dwuspadowy, podpiwniczony (powierzchnia piwnicy 230m2, powierzchnia poddasza ok. 200m2, możliwość adaptacji). W skład budynku wchodzą liczne pomieszczenia biurowe, parterowe oraz piętrowe w bardzo dobrym standardzie - ogrzewane, jasne i przestronne oraz pomieszczenia socjalne wc, kuchnia, łazienka (powierzchnia pojedynczych pomieszczeń biurowych od 10 do 51m2). Powierzchnia użytkowa 660m2. 2. magazyny murowane o łącznej powierzchni 410 m2. W skład magazynów wchodzi chłodnia stacjonarna -20st.C. pow.50m2. Przed chłodnią i magazynem znajdują się dwie rampy załadowcze na auta ciężarowe. Ogrzewanie obiektu własnym piecem CO/CWU.(piec nowy). Wszelkie media w obiekcie (gaz w drodze). Teren oświetlony, odwodniony (kanalizacja deszczowa). Miejsca parkingowe na auta osobowe i ciężarowe. Lokalizacja idealna na dużą hurtownię spożywczą lub farmaceutyczną. Bezproblemowy dojazd pojazdów ciężarowych, tirów. Możliwość rozbudowy obiektu lub budowy dodatkowego na wolnej części działki (ok 1/2 powierzchni). Cena netto. Istnieje możliwość zakupu jednocześnie sąsiadującej nieruchomości, łączna powierzchnia terenu wynosi ok. 1 ha, w cenie 5.000.000 zł netto. Zapraszam na prezentację