-
-
-
 

zmień widok ofertzmień widok ofertObiekty na sprzedaż Szczecin

sortuj
OBIEKT  LĘDZIN,

OBIEKT LĘDZIN,

6 500 000 zł | 102863 m2 | pokoi: 63 | nr oferty: INW26751

Przedmiotem Oferty jest działające gospodarstwo agroturystyczne i czynny Ośrodek jezdziecki "Rancho Lędzin", na którego część materialną składają sie: 1. teren o łacznej powierzchni 102.863 m2 (10.2863 ha) położony blisko linii brzegowej Morza Bałtyckiego, jeziora Liwia Duża oraz popularnych kurortów- 3 km od Niechorze i Pogorzelica, na który składaja się cztery działki wraz z zabudowaniami, nasadzeniami i uzbrojeniem. 2. zabudowania ujawnione w KW i Wypisie z Kartoteki Budynków - skladające sie z 10-ciu budynków o różnym przeznaczeniu, a mianowicie: - budynki hotelowe o łącznej ilości 130 miejsc noclegowych dla gości: 2.1 - dom mieszkalny o Pu= 114,79 m2; 2.2 - cztery apartamenty o łącznej Pu= 136,44 m2; 2.3 - budynek wczasowy "Przy basenie", Pu= 65,42 m2; 2.4 - budynek wczasowy "Pawilon 1", Pu= 417,58 m2; 2.5 - budynek wczasowy "Pawilon 2", Pu= 357,12 m2; 2.6 - budynek "Recepcja i restauracja" z salą bankietową na 100 osób, barem i kawiarnią oraz wydajnym zapleczem kuchennym. Pu= 284,60 m2 2.7 - domek gościnny Pu= 45,53 m2; 2.8 budynek mieszkalny dla 6-cio osobowego personelu oraz zaplecza, magazynów pościeli, pralni, stolarni, 2-ch garaży) o łącznej Pu= 239,97 m2; 2.9- stajnia z boksami dla 6-ściu koni, osobna dla kucyka ponny, osobna dla kózek, o łącznej Pu 197,92 m2 oraz przyległy padok; 2.10 - domek gościnny przy stajni. Razem: 69 pomieszczeń, w tym 63 pokoje mieszkalne w tym 47 sypialni i łazienek. - lekkie altany i wiaty o łacznej powierzchni ok.100 m2, - inne obiekty, a mianowicie: - padok/hipodrom; - staw o powierzchni 1,1336 ha i głębokości od 1,0 do 2,5 m, zarybione nastepującymi gatunkami: karp, amur, szczupak, okoń, płoć, lin, leszcz i karaś; Linia brzegowa urozmaicona zakolami i półwyspem oraz drewnianym mosteczkiem; - kort tenisowy; - odkryty basen o wymiarach 20 x 8 m i głebokości 1,0 - 2,5 m z podgrzewaną i filtrowaną wodą; - mini-golfa; - dobrze utrzymanych trawnikow, zieleni ozdobnej i dróg dojazdowych; - terenem niezabudowanym przeznaczonym do jazdy konnej i kite-boardingu; - uzbrojenie: - energia elektryczna wraz z własna trafo-stacją; - woda z sieci gminnej; - woda z własnej studni głebinowej; - eko-kanalizacja samoodpływowa; - dojazd asfaltowa drogą wojewódzką nr 102 łączącą Międzyzdroje i Kołobrzeg; - 3 km ścieżka rowerowa do pobliskiego Niechorze; - ruchomości wliczone w cenę Oferty: - umeblowanie pomieszczeń hotelowych i restauracyjnych; - 150 kompletów pościeli i pościel na zmiane; - ręczniki - male i kąpielowe; - narzędzia i elektronarzędzia ogrodnicze. - ruchomości nie wliczone w cenę Oferty: - konie do jazdy wierzchem - 5 wierzchowców o różnej maści wraz z siodlami i uprzężą; - ciągniki i maszyny rolnicze. Część niematerialna i dobra intelektualne: - wyrobiona marka handlowa; - system rezerwacji; - zaawansowane rezerwacje na sezon letni 2018, oraz częściowa rezerwacja przed i posezonowa; - rezerwacje wesel i innych imprez okolicznościowych; - strony internetowe i inne materiały reklamowe; - zarys potencjalnych projektów dotyczących rozbudowy Rancho. Wartość odtworzeniowa Obiektu na podstawie aktualnego Operatu Szacunkowego może budzić wątpliwości przy bardzo zróżnicowanych cenach gruntów w tej nadmorskiej okolicy, niemniej znacznie przekracza kwote 10.000.000,- pln. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze. Oczekiwana cena oparta jest więc na bazie oczekiwanej 10% "Stopy Zwrotu" z inwestycji, to jest 6.500.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić przed letnim sezonem 2018, to znaczy do początku lipca 2018; lub 5.900.000,- pln, jesli wydanie Rancho ma nastąpić pod koniec sezonu letniego 2018, czyli na poczatku września 2018. Olbrzymi potencjał. Poza poprawieniem rentowności już istniejącej, utrzymanej w niezwykłej hormonii bazy turystycznej, załączone wizualizacje przedstawiają miejsca na przykładowe nowe obiekty - od całorocznych domków, po średniej wielkości hotel. Atrakcyjność i wartość tego miejsca nieustannie wzrasta - choćby dzięki nowej (2018!) drodze i ścieżce rowerowej Lędzin - Niechorze.

OBIEKT  SZCZECIN, BEZRZECZE

OBIEKT SZCZECIN, BEZRZECZE

2 850 000 zł | 440 m2 | pokoi: 9 | nr oferty: 387812

Obiekt mieszkalno biurowy o dużym potencjale rozwojowym nadający się na różne cele. Może pełnić rolę komfortowego domu typu rezydencja lub domu wielopokoleniowego, a także służyć do prowadzenia działalności gospodarczej lub łączyć funkcje mieszkalne i usługowe w tym mieszkalno-biurowe, pensjonatowe, opiekuńczo-wychowawcze,edukacyjne, siedzibę firmy. Dwa osobne wejścia. Powierzchnia mieszkalna 440 m2, powierzchnia użytkowa 761 m2, a powierzchnia całkowita domu to 848 m2. Parter to dwie części. Jedna ma powierzchnię ok.225 m2 - hol z garderobą, salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, 2 pokoje, wc i mała łazienka. Druga część o powierzchni ok. 130 m2 to 5 pomieszczeń i kotłownia oraz dodatkowo dwa garaże dwustanowiskowe o powierzchni ok. 80 m2. Piętro to trzy strefy. Jedna o powierzchni ok. 120 m2 to 4 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Druga ma powierzchnię ok. 95 m2 - 2 pokoje, garderoba, pokój kąpielowy i pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Trzecia strefa to otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 112 m2. Materiały wysokiej jakości, okna drewniane, żaluzje antywłamaniowe, system alarmowy, centralny odkurzacz, taras, ogród z wieloletnimi nasadzeniami i oczkiem wodnym. Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez dokupienie sąsiadujących działek: o pow. 3148 m2, 1010 m2 i 893 m2. Polecam ze względu na lokalizację i istniejące możliwości aranżacyjne domu. Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

OBIEKT  RURZYCA,

OBIEKT RURZYCA,

2 180 000 zł | 729 m2 | nr oferty: 387481

Oferujemy do sprzedaży idealnie utrzymaną halę wraz z reprezentacyjną powierzchnią biurowo - socjalną usytuowaną w optymalnej lokalizacji. Idealnie nadającą się działalność produkcyjną, spedycyjną, transportową, magazynową itp. Hala o powierzchni 529 m2 z przyległym budynkiem o powierzchni 200 m2, położona na działce 4200 m2. Nieruchomość położona jest w odległości 20 minut jazdy samochodem od Szczecina, 10 minut od Goleniowa oraz 40 minut jazdy od Stargardu . W odległości 8 km znajduje się Goleniowski Park Przemysłowy, a obok przebiega trasa S3 Szczecin-Świnoujście. Dostępne Media: - przyłącze elektryczne, - woda, - kanalizacja, - gaz. Obiekt wyposażony jest w sieć komputerową, internet, telefon, instalację alarmową z monitoringiem wizyjnym. Reprezentacyjny piętrowy budynek biurowo - socjalny o powierzchni zabudowy 200 m2 posiada 20 pomieszczeń w wysokim standardzie wykończenia, ogrzewany centralnie piecem gazowym . Budynek można przeznaczyć do zamieszkania pracowników jak i na biuro firmy. Hala produkcyjno - magazynowa o wysokości 3,9 m i powierzchni zabudowy 529 m2 wyposażona jest w dwie bramy segmentowe i ogrzewana nagrzewnicami. Wysoki standard wykończenia Wzdłuż obiektu biegnie utwardzona droga dojazdowa wraz z parkingiem. Narożna działka jest w pełni ogrodzona wjazd zapewniają dwie bramy przesuwne. Podana cena jest ceną netto. Serdecznie zapraszam na osobistą prezentację, tylko tak upewnisz się czy powyższa nieruchomość idealnie odpowiada Twoim oczekiwaniom.

OBIEKT  KLINISKA WIELKIE,

OBIEKT KLINISKA WIELKIE,

1 200 000 zł | 334 m2 | pokoi: 5 | nr oferty: 387304

Na sprzedaż przestronny dom wraz warsztatem samochodowym w świetnej lokalizacji! Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojego biznesu? Chciałbyś mieć blisko do pracy? Ta nieruchomość jest dla Ciebie idealnym rozwiązaniem. Zapoznaj się z poniższą ofertą i umów się na prezentację a przekonasz się sam! Ofertę sprzedaży stanowi przestronna nieruchomość stanowiąca budynek mieszkalno-usługowy wraz z bardzo ładnie zagospodarowaną działką położoną w Kliniskach Wielkich. Działka jest częściowo ogrodzona i w części utwardzona estetycznym polbrukiem. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki oznaczonej symbolem "B" o powierzchni 673 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,50 m2 . Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Poddasze nieużytkowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzniesione w technologii tradycyjnej, murowane z gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennej. Parter budynku składa się z części usługowej: Sklep- 26,50m2 Pomieszczenie gospodarcze- 10,38 m2 Schody- 3,16 m2 Pom. Socjalne- 6,62 m2 Warsztat- 75,34 m2 Biuro- 13,72 m2 Szatnia- 7,56 m2 Kabina- 1,62 m2 WC- 1,72 m2 Łączna powierzchnia 146,64 m2 Od frontu budynku wejście do działającej Agencji Pocztowej, która przyniesie Ci dodatkowe przychody. Z boku budynku od strony Ul.Pogodnej znajduje się warsztat usługowy. 3 bramy wjazdowe, podnoszone automatycznie, o wysokości 3 m wraz z miejscami na 3 auta oraz parkingiem przed budynkiem. Warsztat wyposażony w komplet instalacji. Niektóre z nich ze względu na ograniczoną obecnie działalność należy doposażyć. Piętro budynku wraz z osobnym wejściem to część mieszkalna budynku, na którą składa się: Pokój dzienny- 30,53 m2 Kuchnia- 12,86 m2 WC- 1,96m2 Łazienka- 12,09 m2 Sypialnia- 17,42 m2 Szafa zabudowana- 2,2,14 m2 Schody- 8,18 m2 Hall- 23,31 m2 Sypialnia- 12,72 m2 Hall- 9,23 m2 Sypialnia- 14,53 m2 Szafa zabudowana - 2,14m2 Razem powierzchnia użytkowa- 147,11 m2 Garaż dla lokalu mieszkalnego - 39,77 m2 Część mieszkalna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i relaksacyjną. Nowoczesne wnętrza o raz układ pomieszczeń pozwalają cieszyć się przestrzenią. Jasna przestronna kuchnia wraz ze spiżarnią oraz bezpośrednim przejściem do jadalni i dużego salonu. Tutaj znajduje się kominek nadający mu niepowtarzalny klimat. Ciepła woda i CO za pomocą pieca, z zasobnikiem wody, instalacje w miedzi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Sąsiedztwo lasu pozwala na uprawianie różnych form wypoczynku oraz codziennego korzystania z pięknych terenów spacerowych. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej znakomite położenie nieruchomości przy trasie S3, bliskość Szczecina a jednocześnie tras prowadzących nad morze oraz w kierunku granicy niemieckiej oraz inne zakątki Polski i Europy: - do Szczecina aktualnie 28 minut ze względu na przebudowę trasy S3, - Poznań- 2,5 godziny - Koszalin- 1,5 godziny - Berlin- 2 godziny - nad morze - 60 minut, - w góry - 4 godziny. Szukając miejsca dla swojego biznesu i swoich najbliższych nie zapomnij zapoznać się z tą ofertą, w której jakość idzie w parze z ceną i przestronnym wnętrzem! Oferta bezpośrednia - koszty pośrednictwa po stronie sprzedającego! Zainteresowana/y? Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty.

powiadom mnie o podobnych ofertach

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o podobnych ofertach