Inwestor Nieruchomości – mieszkania, domy Szczecin

Klient VIP

Skuteczność

Aby nasza praca była w 100% efektywna potrzebujemy Twojego zaufania. Jednym słowem potrzebujemy Wyłączności na pośrednictwo sprzedaży lub wynajmu Twojej oferty.

Co to jest ta wyłączność

Wyłączność jest najlepszą i najskuteczniejszą formą współpracy pomiędzy Tobą a Twoim agentem. Oczywiście wyłączność powierzona wyspecjalizowanej i skutecznej agencji nieruchomości. Wyłączność oznacza dla nas, że zaufałeś nam a my nie chcemy zawieść Twojego zaufania. Poprzez powierzenie nam wyłączności stajesz się dla nas klientem VIP a Twoja oferta jest stawiana zawsze na miejscu godnym klienta VIP.

Gwarancja działania

oferta powierzona firmie INWESTOR NIERUCHOMOŚCI na wyłączność przede wszystkim PRACUJE!!!. Jest ona traktowana w sposób priorytetowy. Daje Ci gwarancję, że agentowi będzie zależało na realizacji zleconego zadania, dlatego że będzie on wiedział że jego praca nie pójdzie na marne. Agent obsługujący ofertę na wyłączność daje z siebie maksimum zaangażowania a budżet przeznaczony na reklamę i promocję oferty jest nieporównywalnie wysoki w stosunku do oferty przyjętej na zasadach ogólnych.

NIC NIE PŁACISZ DOPÓKI NIE ZNAJDZIEMY NABYWCY NA TWOJĄ OFERTĘ

Po co mi ta wyłączność - sam sobie poradzę

Jeśli masz dużo czasu, odwagi i nie masz nic innego do roboty to możesz spróbować.
Jeśli masz dużo czasu, odwagi i nie masz nic innego do roboty to możesz spróbować.

Ale....tak dla porównania

Wyobraźmy sobie, że zamierzasz sprzedać swoje mieszkanie lub dom.

Zaczynasz działać.

Najpierw ustalasz wartość swojej własności, dzwonisz do różnych agencji nieruchomości, dzwonisz również do właścicieli podobnych ofert. Gdy już mniej więcej wiesz za ile możesz sprzedać swoją ofertę, nadajesz kosztowne ogłoszenie prasowe ...........i czekasz. Dzwoni telefon, co prawda przerywa Ci jedzenie obiadu, ale co tam, są sprawy ważniejsze. Opowiadasz, zachwalasz przez 15minut. Niestety, nie wywarło to wrażenia na Twoim słuchaczu. Wracasz do obiadu. Dobrze że masz mikrofalówkę bo możesz go trochę podgrzać. Ale zaraz....... dzwoni drugi telefon. Znowu podejmujesz próby przedstawienia swojej oferty w jak najjaśniejszym świetle. Telefon zadzwoni jeszcze parę razy, również w trakcie filmu i przed snem. W końcu pojawiają się pierwsi potencjalni klienci skuszeni ofertą. Okaże się, że większości z nich niestety nie o taką ofertę chodziło, co jest zupełnie normalne. Również wielu się z Tobą umówi na wizytację ale będziesz czekał na próżno. Dodajmy do tego, że wszyscy Ci klienci których wpuszczasz do domu są anonimowi i nie wiesz czy tym klientem nie jest na przykład złodziej robiący rozeznanie. W międzyczasie odwiedzają Cię 10-tki agentów z różnych biur nieruchomości. Z każdym z nich podpisujesz umowę o współpracy i każdy z nich ma swoje zdanie co do ceny i atrakcyjności oferty i każdy przekonuje o swojej skuteczności.

Jesteś już zmęczony ale nadal czujesz się bardzo pewnie, przekonany o atrakcyjności swojej własności. Znosisz wszystko z wielką cierpliwością podtrzymywany na duchu perspektywą rychłej transakcji.... bo przecież zainteresowanie jest ogromne. Jeśli będziesz miał szczęście to jest szansa że w końcu znajdzie się nabywca. Niestety coraz częściej jest tak, że tego szczęścia nie ma. Przychodzi czas kiedy telefony zaczynają dzwonić coraz rzadziej, wszyscy stracili zainteresowanie ofertą. Zaczynasz się denerwować niepowodzeniem swoich działań. Szukasz winnych tego stanu rzeczy, również wśród biur nieruchomości. Dlaczego.............? Powód jest prosty, oferta nie dotarła do właściwego klienta albo została mu przedstawiona w sposób nieprawidłowy i naturalną konsekwencją takiego działania jest, że nawet ten właściwy klient może nawet czytać anons o ofercie ale nie zaryzykuje telefonu.

Zaczynasz podejmować działania które nie zawsze są właściwe. Zaniżasz cenę do niepotrzebnego minimum, rozsyłasz ofertę do wszystkich biur nieruchomości, odpowiadasz na ogłoszenia w prasie o kupnie. Tak naprawdę nie masz kogo się poradzić. Dochodzi do Ciebie, że czasy kiedy wszystko sprzedawało się “na pniu” minęły bezpowrotnie.

Ale załóżmy, że szczęśliwym trafem znajdzie się nabywca oferty. Pozostaje jeszcze druga, również niełatwa i pełna niespodzianek, część całej procedury transakcyjnej. Nie możesz mówić o fachowości i doświadczeniu nawet jeśli przeprowadzałeś podobne transakcje wcześniej.

Niepotrzebne nerwy, stres i działanie po omacku. Przykłady różnych nieszczęść i strat można wymieniać bez końca.

Widzisz więc czego możesz się spodziewać gdy sam starasz się sprostać temu z pozoru tylko prostemu zadaniu jakim jest znalezienie nabywcy na swoją ofertę

tracisz czas na rozeznanie, na jakich warunkach zaoferować swoją ofertę
tracisz czas i pieniądze na nadawanie ogłoszeń do prasy
tracisz czas na odbieranie telefonów i opowiadanie o swojej ofercie
tracisz czas na umawianie się z zainteresowanymi klientami i różnymi biurami nieruchomości
ryzykujesz... bo nie jesteś pewien kogo wpuszczasz do domu
tracisz nerwy umawiając się z niesłownymi klientami
ryzykujesz, bo nie masz doświadczenia w przeprowadzeniu procedury transakcyjnej
tracisz czas na kompletowanie dokumentacji, często robiąc to na ostatnią chwilę
odciągasz uwagę od swojej pracy, tracąc często więcej niż wynosi wynagrodzenie agencji

PODSUMUJMY

jakie masz korzyści z zawarcia umowy na wyłączność:

Gwarancja działania

Wyceniamy

w sposób rzetelny umożliwiający stosunkowo szybką realizację zleconego zadania,

Doradzamy

wnikliwie zapoznajemy się z Twoją sytuacją i oczekiwaniami i dopiero wtedy dobieramy odpowiednią strategię działania
zapoznajemy się ze wszystkimi dokumentami, wychwytujemy sprawy i braki w dokumentacji które można jeszcze naprawić zanim pojawi się pierwszy nabywca
pilotujemy i doradzamy w sprawach technicznej realizacji transakcji, formalności potransakcyjnych, a z racji tego że mamy kontakt ze sprawdzonymi firmami innych branż pomagamy wybrać firmę przeprowadzkową, remontową itp.

Oszczędność czasu

to agent rozmawia za Ciebie udzielając odpowiedzi tym naprawdę zainteresowanym jak i tym którzy chcą tylko zasięgnąć informacji, zaoszczędzamy Ci tym samym godzin spędzonych przy telefonie, przerywanych telefonami obiadów, kolacji i filmów
to agent przekazuje Twoją ofertę do wielu innych dobrych licencjonowanych biur nieruchomości z którymi współpracujemy
to agent w sposób fachowy dobiera klienta do konkretnej oferty ograniczając wizyty do osób naprawdę zainteresowanych
to agent załatwia wszelkie formalności związane z wypisem z ksiąg wieczystych, mapkami i innymi sprawami niezbędnymi do realizacji transakcji zaoszczędzając Ci biegania po urzędach i instytucjach
a w przypadkach gdy problem związany z realizacją zlecenia przekracza nasze kompetencje (jak np. przeprowadzenie sprawy spadkowej) korzystamy z usług wyspecjalizowanych kancelarii prawniczych (usługa dodatkowa)
na Twoje życzenie możemy reprezentować Cię w sprawach związanych np. z podziałem nieruchomości, wyceną nieruchomości dokonywanej przez rzeczoznawcę, doradztwem podatkowym.

Bezpieczeństwo

każda osoba która wprowadzana jest do Twojego domu zostaje wpisana do bazy danych naszej firmy na podstawie dokumentu tożsamości,
zabezpieczamy Twoje interesy sporządzając odpowiednie umowy i porozumienia z nabywcami
oferujemy Ci pełne bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji po pierwsze za sprawą długoletniej praktyki i fachowości popartej licencją zawodową jak też ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej OC

Ponosimy koszty

to agencja inwestuje w reklamę nie żądając od Ciebie nawet złotówki. Jest to wliczone w prowizje a ryzyko ponosi jedynie agencja. Jeżeli chciałbyś sam odpowiednio wypromować swoją ofertę w taki sposób jak robi to agencja to często Twoje koszty przerosły by wartość samej prowizji

Indywidualność obsługi

zawierając z nami umowę na wyłączność masz przydzielonego jednego agenta który Cię reprezentuje we wszystkich sprawach i jest do Twojej dyspozycji zawsze wtedy gdy go potrzebujesz. Stajesz się naszym klientem VIP.

Profesjonalna kampania reklamowa

profesjonalnie przygotowana kampania reklamowa to połowa sukcesu, składają się na nią:

sesja filmowo-zdjęciowa która ma za zadanie przedstawić ofertę w taki sposób aby można było się zapoznać z jej walorami siedząc przed ekranem telewizora. Rejestracja odbywa się w sposób cyfrowy umożliwiając Ci prawie natychmiastowe zapoznanie się z efektami.
prezentacja multimedialna- dzięki której ofertę możemy przekazać potencjalnym zainteresowanym klientom na dyskietce, na płycie kompaktowej lub też zaprezentować ją na wydzielonej stronie www. Sam się przekonasz w jaki sposób taka rejestracja zaoszczędza czas Tobie i wszystkim zainteresowanym Twoją ofertą.
przygotowanie opisu oferty w sposób tradycyjny w formie papierowej z załączonymi zdjęciami oferty. Dzięki tej formie będziemy mogli zapoznać z Twoją ofertą tych zainteresowanych którzy nie mają dostępu do komputera.
przygotowanie i wywieszenie banera reklamowego na Twojej ofercie
wybór odpowiedniego medium do jak najlepszego zaprezentowania oferty: prasa, internet, radio
zapoznanie innych współpracujących z nami biur nieruchomości z Twoją ofertą bez konieczności ich odwiedzin w Twoim domu

Gdybyś sam chciał przygotować i przeprowadzić taką kampanię w większości przypadków koszt byłby większy od kosztów naszego wynagrodzenia.

Dlaczego właśnie my.....

Dlatego, że stanowimy zespół dynamicznych agentów obrotu nieruchomościami nastawionych na osiągnięcie sukcesu. A ponieważ sukcesem jest dla nas każdy zadowolony klient dlatego robimy wszystko aby każdy właśnie taki był . Jesteśmy w stanie sprostać prawie każdemu stawianemu wyzwaniu, jesteśmy do Twojej dyspozycji w biurze jak i poza nim. Jesteśmy po prostu Twoimi agentami. Jesteśmy skuteczni.

WYŁĄCZNOŚĆ NIE WIĄŻE. WYŁĄCZNOŚĆ POMAGA I JEST SKUTECZNĄ METODĄ W REALIZACJI CELU JAKIM JEST SPRZEDAŻ LUB WYNAJĘCIE TWOJEJ OFERTY